Недвижимость в Тоскана: 4 484 квартир и домов на продажу

Покупка недвижимости - Сельскохозяйственное предприятие расположено в коммуне Чиниджано (провинция Гроссето), район Поррона, в самом сердце винодельческой зоны Montecucco D.O.C., в нескольких километрах от Паганико и престижной зоны Брунелло-ди-Монтальчино. Общая площадь составляет 22,60,55 га, из которых: Более 17 га — пахотные земли; Существующий виноградник площадью 0,50,00 га (сорт Санджовезе); уже получено разрешение на раскорчевку и пересадку на общей площади 1 га; Оливковая роща площадью 0,86,30 га (около 270 деревьев); 0,38,40 га — пастбища с кустарником; Лес под вырубку площадью 03,04,20 га (расположен в той же коммуне, местность Монте-Марио). Потенциал и насаждения: На винограднике высажен исключительно сорт Санджовезе. Существует возможность расширения виноградников на пахотных землях, так как зона Doc Montecucco всё еще открыта для новых квот: при покупке «прав на пересадку» можно заложить новый виноградник. Благодаря морфологии почвы и отличной солнечной экспозиции, более 7 га пашни идеально подходят для виноделия, а остальная часть — для оливковых рощ, зерновых, кормовых культур или животноводства. Оливковая роща (сорта Леччино и Корреджоло) была высажена наполовину в 1968 году и наполовину в 1987 году. Строения: Хозяйственный центр (главное здание и пристройки) расположен вокруг внутреннего двора (aia). К усадьбе ведет частная дорога длиной около 200 метров. Главное здание (ок. 300 кв. М): Два уровня. На первом этаже (152 кв. М) находятся склад, винный погреб, кладовая и санузел. Второй этаж (148 кв. М) с отдельным входом по внешней лестнице предназначен для жилья: кухня, столовая, гостиная, 4 спальни и ванная комната. Пристройки: Сельскохозяйственное здание с двумя ангарами для техники (134,64 кв. М) и открытым навесом (57,60 кв. М), бывший свинарник (45 кв. М) и постройка, используемая как курятник, склад и дровяная печь (46 кв. М).

Покупка недвижимости - В самом сердце исторического центра Кастильоне-д'Орча предлагается к продаже уютный таунхаус, расположенный с двумя общими стенами и с великолепным панорамным видом на крыши деревни и окружающий ландшафт. Дом расположен на трёх уровнях: на первом этаже — отдельный вход, ведущий на второй уровень, где находятся просторная гостиная с камином, кухня-столовая и ванная комната. На третьем этаже расположена спальная зона с тремя спальнями (одна из них очень просторная) и второй ванной. Интерьеры хорошо организованы, в хорошем состоянии и оснащены автономным отоплением. Дополнительно к недвижимости — удобный гараж площадью 27 м², редкость для исторического центра. Отличная возможность для тех, кто хочет насладиться аутентичной атмосферой Валь-д’Орча в доме с видом и просторными помещениями. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Покупка недвижимости - На въезде в живописный живой Castiglione d’Orcia, в удобном и хорошо транспортно связанном месте, предлагаем к продаже квартиру на втором и последнем этаже с просторными, светлыми помещениями, крытой террасой для личного пользования, двумя балконами (один — с панорамным видом) и приватным садом с уличной печью. Вход расположен с широкой тротуарной зоны, выходящей на главную дорогу. Наружная лестница, расположенная между двумя зданиями и общей с другим жильём, ведёт на второй этаж и выводит на крытую террасу — идеальное место для отдыха в полной приватности. Из террасы есть отдельный вход в отдельную комнату, не связанную с основной квартирой, идеально подходящую для кабинета, гостевой комнаты или многофункционального пространства. Основная квартира доступна через отдельную дверь и расположена на одном уровне. Центральный коридор распределяет пространство: слева — кухня, прямо — гостиная с выходом на панорамный балкон с видом на долину. В правой части — две спальни и два санузла с окном. Оба балкона оснащены козырьковыми маркизами, что позволяет наслаждаться открытым пространством даже в самую жару. С крытой террасы деревянная лестница ведёт в приватный сад на первом этаже, скрытый от посторонних взглядов и оснащённый кирпичной печью — идеальное место для вечерних ужинов на свежем воздухе в спокойной и уединённой атмосфере. Квартира требует ремонта, но обладает большим потенциалом, удобной планировкой и прочной конструкцией, в стратегически выгодном месте у въезда в долину Валь д’Орча, объект Всемирного наследия Юнеско. Свяжитесь с нами для получения подробной информации или чтобы запланировать просмотр.

Покупка недвижимости - В самом центре Виво-д’Орча, живописной деревни в коммуне Кастильоне-д’Орча, предлагается к продаже коммерческое помещение площадью около 53 м², расположенное на первом этаже по адресу Piazza della Fontana 1, прямо за оживлённым перекрёстком, с прекрасной видимостью и удобным доступом. Помещение включает: отдельный вход, кладовую справа, ванную комнату с окном слева, просторное и светлое помещение в глубине, ранее разделённое на торговую зону и мастерскую. Каждая комната имеет окно, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Много лет здесь работала известная мясная лавка, любимая жителями. Помещение находится в хорошем состоянии и готово к открытию нового бизнеса. Автономное отопление, энергетический класс G позволяет улучшения. Рядом находятся почта, аптека, банк, паб, два бара и табачный киоск. Поблизости — общественные парковки. Отличная инвестиционная возможность в самом сердце Валь-д’Орча!