Недвижимость в Ломбардия: 353 квартир и домов на продажу

Покупка недвижимости - The Residence Of TIME Not every home is meant to be lived in immediately. Some are choices of vision. Who is this opportunity for: The property has an estimated full ownership market value of approximately €617,000. The bare ownership value is €401,050, while the usufruct value is estimated at €215,950, according to the criteria set out in the current official tables. This opportunity is designed for those who wish to invest today in a high-quality property, purchasing it at a value lower than the full ownership price and building long-term wealth, without additional costs when the usufruct is consolidated. Located in the prestigious Quartiere dei Cigni, within an elegant residential setting featuring a private park and a shared lake, this property occupies the top two floors of the building, offering a level of privacy and quality that is increasingly rare. The main level features a spacious living room with fireplace, a fully equipped kitchen with balcony, and a sleeping area comprising three bedrooms, two windowed bathrooms, and a walk-in wardrobe. Teak finishes and carefully selected materials reflect a standard of quality designed to endure. The upper floor hosts an independent space opening onto a large private terrace — a rare feature in an urban context and a defining element of the property. The property is offered as a bare ownership investment: the current usufruct holders, aged 75 and 77, retain the right of residence. This structure is ideal for those seeking long-term planning, capital appreciation, or the creation of a legacy for future generations. In this residence that plays with time, both levels offer 153 square meters each, with well-defined spaces and a terrace that expands the perception of the home. Full information dossier available upon request. Sara Campanelli +39 329 255 0598

Покупка недвижимости - Откройте для себя скрытую жемчужину, скрывшуюся в спокойной деревне Виголо, окружённой потрясающими холмами озера Изео. Этот очаровательный фермерский дом предоставляет уникальную возможность для ремонта, занимая просторный участок площадью 3 870 м². С двумя этажами, он включает уютную кухню, по одной спальней на каждом уровне и две внутренние ванные комнаты, дополненные открытой ванной. Dreamhomes поможет вам пройти весь процесс ремонта от начала до конца. Выйдите на улице, чтобы насладиться захватывающими видами на озеро с вашего личного балкона или внутреннего двора. Территория украшена древними оливковыми деревьями, создавая живописную обстановку, идеально подходящую для семей или как выгодную инвестицию. С коммерческой площадью 110 м² и 105 м² пригодной площади пола этот фермерский дом готов к превращению в дом вашей мечты. Не упустите шанс насладиться спокойствием и красотой озера Изео! РАСПОЛОЖЕНИЕ Тихая деревня на холме с видом на западный берег озера, прямо перед Монте Изола, Виголо предлагает разнообразные панорамные виды на горы и озера. Природная среда оставалась нетронутой, её тишина и утончённый воздух делают Виголо местом для посещения и проживания во имя аутентичности и традиций. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ Виголо, благодаря своему завидному расположению, прежде всего предлагает большое количество достопримечательностей с натуралистической точки зрения. Однако именно в этом контексте можно восхищаться некоторыми архитектурными произведениями особого значения. Прежде всего, приходская церковь Санта-Мария Ассунта, покровительницы Виголо: с картинами А. Чифронди (XVII век), фресками У. Мирильяни и Т. Полони, а также чёрным мраморным алтарём Боттега дей Манни в Ровио, хор — работа Черетти. Церковь, посвящённая Сан-Рокко, особенно красива и имеет историческое значение. Он был построен после чумы 1630 года в знак благодарности за спасение от угрозы эпидемии. Церковь недавно была отреставрирована и имеет драгоценный алтарь, посвящённый святому Антонию. На окраине деревни находится святилище Мадонны ди Лорето, также известное как Мадонна дель Доссо, в честь холма, на котором она была построена в 1834 году. И, наконец, маленькая церковь на Колле-дель-Джого, частная и недавно отреставрированная после периода запустения, тоже заслуживает посещения. Рядом находится небольшой дом, бывшая резиденция прелатов, который сейчас используется для сельскохозяйственных нужд. ЭКСКУРСИИ Зелёная дорога — «Зелёная дорога» — это маршрут длиной 58 км, который соединяет Виголо с Тавернола Бергамаска с одной стороны и с долиной Адрара с другой. Это сельская тропа, состоящая из лугов, пастбищ и лесов, а также из традиций и вкусов, которые разумно предлагают фермы, праздничные дома, пансионаты и рестораны, соединённые тропой. Монте Бронзоне — После прохождения площади Виголо тропа спускается по Виа Сант Франческо Д'Ассизи к дому с трёхсторонним ответвлением. Держитесь направе и доберитесь до перекрёстка, следуя по отмеченной тропе слева. После выхода на бетонную дорогу следуйте по асфальтовой дороге, ведущей вверх от Виголо. Следуйте тропе '728 Гомбио-Альто' и, проходя мимо охотничьего домика и продолжая движение по мало заметной тропе слева, доберитесь до заброшенного фермерского дома. Двигайтесь направо, чтобы добраться до хижины чуть ниже вершины M. Bronzone. Отсюда тропа 701 легко ведёт к вершине (время пешком 1:30). КАК ТУДА добраться Автобусом — Виголо обслуживается компанией Bergamo Trasporti. Линия C40a — информация и расписание Bergamo Transport. Год строительства: 1960 Размер в Mq: 110 Спальни: 2 Туалеты: 3 Гарден: Да Террас: Да Гараж: нет Частное парковочное место: нет Дополнительное место для хранения: нет Виды: панорамные виды на озеро Класс сертификата энергоэффективности: G

Покупка недвижимости - В нескольких минутах от центра Лимоне-суль-Гарда, в частном и доминирующем месте, мы предлагаем Виллу Оливо — уникальную недвижимость с видом на озеро, спокойствием и инвестиционным потенциалом. Вилла наслаждается впечатляющим и полностью открытым видом на озеро Гарда, с которого открывается один из самых знаковых видов озера — замок Мальчезин, который виден во всём его великолепии. Объект расположен в муниципалитете Тремозине-суль-Гарда, который входит в список самых красивых деревень Италии — одного из самых популярных районов для международной клиентуры в поисках аутентичности, природы и качества жизни. Основные особенности Панорамное и частное расположение Визуально впечатляющий вид на озеро Примерно в 2 км от Лимоне-суль-Гарда Тихая обстановка, идеально подходит для отдыха и приватности Легко доступно, но вдали от туристического потока Идеально подходит для второго дома или инвестиций Благодаря высокой привлекательности района и постоянному спросу на качественное проживание на озере Гарда, Вилья Оливо также является идеальным вариантом для получения дохода, предлагая отличные перспективы в сегменте аренды туристов среднего и высокого класса. Сочетание: Знаковый вид близость к Лимоне Трудоустройство в престижной деревне Эксклюзивная природная среда Это делает эту недвижимость особенно привлекательной для иностранных покупателей, ищущих образ жизни в Италии.

Покупка недвижимости - Трёхкомнатная квартира с видом на озеро Polpenazze del Garda, расположенная в хорошо развитом жилом комплексе с бассейном, эта трёхкомнатная квартира расположена на первом и верхнем этажах и наслаждается прекрасным видом на озеро. Недвижимость включает светлую жилую зону с кухней открытой планировки и прямым выходом на балкон с видом на бассейн и озеро. Спальное размещение включает одну двухместную и одну одноместную спальни, обе с балконами, а также ванную комнату с окнами. Квартира продаётся с мебелью, как показано на фотографиях, включая стиральную машину. В квартире есть кондиционер. В квартире также есть крытое парковочное место и подвал. Ежемесячная плата за кондоминиум: примерно 190 евро. Польпенацце-дель-Гарда расположен в самом сердце района Вальтенези, в 20 минутах езды от Дезенцано-дель-Гарда и в 30 минутах от знаменитого города Сирмионе. Верона и её аэропорт находятся всего в 45 минутах езды. Менее чем за два часа можно спокойно добраться до Венеции и Милана, а Apls находится всего в трёх часах езды от квартиры.