Имоти Анкона: 119 апартамента и къщи за продажба

Купуване на имот - Тази селска къща се намира на стратегическо място, само на 5 км от град Фолоттрано, на 12 км от Осимо и на 26 км от Сироло и неговите плажове. Имотът се радва на великолепна експозиция и е заобиколен от градина с площ около 4 000 м², украсена с три вековни дъба и множество други растения, които правят цялата област истински зелен оазис. Имотът е оборудван с газова връзка с договор Petrolgas и голям подземен резервоар. Свързването към общинската водопроводна мрежа беше направено преди около шест месеца с напълно нови тръби. Главният водомер се намира в началото на частния път, а крановете на двата апартамента са разположени на приземния етаж, в долната част на стълбите. В градината има и кладенец с изворна вода, с независима помпа, заменена миналата година. Всички комунални инсталации са перфектно разделени между двата жилищни етажа. Приземен етаж Приземният етаж се отоплява от пепелна печка Termorossi H2o, свързана с радиатори и производство на топла вода. Тук намираме открита кухня/всекидневна, преддверие с връзка за пералнята, баня с вана и вграден душ, спалня и две големи спални. Приземният етаж има малко по-малка площ от първия, тъй като включва и гараж с площ около 40 m². Първи етаж Външно стълбище води до входа на първия етаж; Отляво има още едно стълбище, което води към тавана. Етажът се състои от голяма всекидневна с площ около 40 м², от която през елегантна арка може да се стигне напълно оборудваната кухня, до която се стига и по коридора. Спалната зона включва баня с двойна мивка, голяма вана и душ, перално помещение, две двойни спални и спалня с директен достъп до балкона. Таван На втория и последен етаж има таван с площ около 100 м², изключително светъл благодарение на наличието на два големи прозореца и четири покривни прозореца, идеален за многофункционално пространство.

Купуване на имот - Кас'але – Санта Мария Нуова (Ан) в региона Марке. Намираме се на първите хълмове с изглед към град Йези в много панорамна позиция с гледки от Апенините до крайбрежието, всъщност в далечината може да се види морето от Фано до Конеро. Cas'Ale е красива селска къща, напълно реновирана през 2013 г. С добри строителни стандарти (поради тази причина има енергиен клас B), разположена на два етажа над земята, плюс конструктивна веранда с дървени колони, греди и плочки, които добавят голямо обитаемо и панорамно пространство на приземния етаж. Накрая, той е заобиколен от равна и панорамна градина с площ 2 500 квадратни метра. Площта на къщата е 180 квадратни метра, а верандата е 25 квадратни метра и е разделена по следния начин: На приземния етаж има голяма дневна зона, състояща се от голяма всекидневна и трапезария с множество френски прозорци, които я свързват с верандата и градината. Таваните са направени от дървени летви и открити греди, които допринасят за създаването на много приветлива атмосфера. От едната страна има голямото дървено стълбище, което води към първия етаж, след това голямата и добре организирана кухня с камина, обслужваща баня и накрая склад/навес за инструменти. На първия етаж има коридор, от който има още един вход за директен достъп до спалнята, първа двойна спалня със собствена баня, а от другата страна има още две спални и голяма баня с душ. Стаите са много светли с двойни прозорци и гледка към морето. Баните са изцяло нови и с вкус обзаведени, керамични плочки и дървени подове. На приземния етаж етажите са теракота, на горния етаж паркет, а стълбището – от дърво. Всички прозорци и френски прозорци са с двойно стъкло и имат мрежи против комари. Дори вратите на стаите са оригиналните, селски реставрирани, майсторски реставрирани. Голямата веранда в задната част на къщата гарантира приятен сянчест престой с изглед към хълмовете. Това, което характеризира имота, е и градината, която го обгражда с площ от 2 500 квадратни метра, напълно оградена и осветена. До него се стига през оградена алея, затворена с порта. Имотът е напълно оборудван с външна изолация, покривът е напълно нов, отоплителната система е с метан с котела и радиаторите. И входната врата на приземния етаж, и тази на първия етаж са бронирани. Енергиен клас: B Селото, където се намира тази къща, може да се стигне пеша и тук можете да намерите всички необходими услуги и магазини Разстояния от: Санта Мария Нуова 2 мин; Пристанище Анкона - 35 мин.; Летище Рафаело Санцио (Фалконара) - 18 мин.; Жп гара Джези - 13 минути; Riviera del Conero - 38 мин.; Riviera delle Palme - 60 мин.; Велвет Бийч - 35 мин.; Пещерите Фрасаси - 31 мин.; Реканати 33 мин.; Ривиера Романьола - 60 мин.; Асизи - 83; Рим - 180 мин. Цена: 350 000 евро Реновирана фермерска къща с площ 180 кв.м с изглед към морето Conero-Fano. Градина 2500 кв.м, веранда 25 кв.м, 3 спални, 3 бани. Енергиен клас B. 18 минути от летище Анкона.

Купуване на имот - На панорамно хълмисто място, на около 100 м над морското равнище. На кратко разстояние от изхода на магистралата и крайбрежието на Сенигалия се предлага за продажба селски комплекс, наречен "Вила Бенедета", състоящ се от земеделско имение от около 4 хектара с шест самостоятелни сгради. Имотът включва: • около 2,1 хектара обработваема земеделска земя • около 1,6 хектара гора/парк, с маслинови горички от около 150 дървета Общата брутна застроена площ е около 1 900 квадратни метра, разпределени в 6 арминобетонни сгради, построени между 70-те и 90-те години. Разпределение на сградите • Главна сграда на два етажа • горен етаж: апартамент • долен етаж: ресторант с голяма трапезария и професионална кухня • Отделна вила с 3 спални и 1 баня, лесно делима се на 2 апартамента • Две надлъжни сгради, всяка с 6 спални и баня • Допълнителна сграда с апартамент, състоящ се от 2 спални и 2 бани Оборудване на комби • езеро, захранвано от естествен извор • тенис корт • два басейна (един голям с трамплин и по-малък за деца) • Отделна конструкция с голяма традиционна фурна Щат и дестинация Сградите имат здрави конструкции, но се нуждаят от ремонтни работи, особено по отношение на: • адаптация на системите • вътрешни покрития • поддръжка на някои покриви и тераси Имотът е подходящ за множество приложения: • фермерска къща или настаняване • Селски бутиков хотел • център за събития, ретрийти или обучителни дейности • ферма с хотелиерство • Интегриран туристически проект Условия • Площ: около 4 ха • Застроена площ: около 1 900 бруто квадратни метра • Искана цена: €370,000 • Директни продажби Допълнителни снимки и техническа документация са достъпни при поискване за тези, които наистина се интересуват

Купуване на имот - Фермерската къща предстои да бъде реставрирана, разположена в внушителен и характерен контекст, доминиран от наличието на лозя и великолепната и уникална панорама на село Кориналдо. Къщата е заобиколена от 3 600 кв.м земя. И до него може да се стигне по селски път, който пресича лозята. Намира се на по-малко от 20 км от морския курорт Сенигалия и на няколко минути от град Кориналдо. В момента къщата се състои от складови помещения на приземния етаж и 4 големи стаи на първия етаж, има и хижа. Вече има чертежи, за да получите представа как да направите красива къща. Удобства: Училищата са на 1 километър, първите магазини за хранителни стоки са на 1 километър, а ресторантите са на по-малко от 2 километра. Историческият център на града е на 1 километър и до него може лесно да се стигне по общински път. Комунални услуги: електрическа система: да се преработи, отоплителна система: няма да присъства, да се преработи.. Токът е налице, но трябва да бъде свързан. Водоснабдяване чрез общински акведукт. Газ (Lpg): Не е наличен

Купуване на имот - Самостоятелна къща в Купрамонтана - Отлична ИНВЕСТИЦИЯ Светлата вила, разположена на два етажа, разположена на удобно и добре обслужвано място в Купрамонтана, заобиколена от частна градина от 500 квадратни метра. Имотът се отличава с просторните си стаи, естествената яркост и многообразието на пространствата, идеални за тези, които търсят автономия и зелена площ. - До приземния етаж се влиза през голяма входна зала с камина, идеална за уютно място или кръчма за моменти на релакс. Подът е завършен от удобна баня с душ, котелно помещение с перално помещение и практично многофункционално пространство, което в момента се използва като лятна кухня. В услуга на къщата е гараж, способен удобно да побере две автомобили, от които да имате достъп и отвътре. - На първия етаж, чрез външен достъп, ни посреща елегантен вход, който води към светла и голяма всекидневна, която хармонично съчетава дневната, трапезарията с камина и кухненския бокс, който води към малък балкон със спираловидно стълбище, водещо към просторен таван, идеален като допълнително обслужващо пространство. Етажът включва също три удобни спални и баня. Цялата къща се радва на отлично излагане на светлина благодарение на големите прозорци във всички стаи. Състоянието на поддръжката е добро, с добре поддържани покрития, които ви позволяват да живеете в имота веднага. Водните, електрическите и термохидравличните системи са функционални и добре поддържани. Този имот е идеално решение за тези, които искат големи пространства и максимална независимост, с конкретна възможност за създаване на две отделни жилищни единици благодарение на двойните независими достъпи или за създаване на една къща на два етажа, свързани с вътрешно стълбище. Перфектни за големи семейства или като инвестиция за тези, които търсят универсален имот с голям потенциал. Отлична ИНВЕСТИЦИЯ Разстояния: център на града 1,2 км, летище Анкона 32 км, море 40 км, парк Конеро 51 км

Купуване на имот - Разположен на хълмовете на Купрамонтана, в сърцето на Льо Марш, това изключително имение е свидетелство за италианска елегантност, история и изискан живот. Някога построен върху руините на древен замък и украсен с осветена църква, имотът е старателно реставриран и възстановен до бившата си слава, хармонично съчетавайки историческа архитектура със съвременен комфорт. Разположен на около 5,7 хектара земя, комплексът предлага зашеметяващи гледки към Апенините, хълмовете и средновековните села, заобиколен от спокойствието и красотата на околността на Марке. Заобиколена от зеленина, на няколко крачки от красиво запазено средновековно село, оборудвано с всички основни удобства, тази изключителна резиденция въплъщава баланса: баланса между благородните отзвуки на историята и спокойствието на съвременния живот. Всеки детайл тук говори за грация и автентичност – истинско убежище, където красотата, спокойствието и комфортът съществуват без усилие. Главната къща Главната вила, прекрасен пример за традиционна провинциална архитектура на Марке, заема около 250 квадратни метра. Разположена на два етажа и е в безупречно състояние. Приземен етаж: Входът се отваря към елегантна зала, украсена с фина масивна дървена облицовка, която прикрива изискана библиотека. Отвъд буазерията има специално изработена кухня, а на североизток голяма всекидневна с камина на дърва се отваря директно към градината – приветливо пространство както за интимни вечери, така и за приятелски събирания. От югозападната страна универсална стая се присъединява към гостна баня, която служи перфектно като кабинет или допълнителна спалня за неочаквани гости. Приземен етаж: Изискано стълбище води до просторна отворена всекидневна с двускачни тавани. Оттук достъпът води до три спални, една от които има собствена баня. Останалите две спални споделят семейна баня. От всеки прозорец гледката е нищо по-малко от изключителна: тя се простира над целите Апенини, от Монте Сан Вичино до планините Сибилини. Вилата е оборудвана с трифазна електрическа система с мощност 15 kW, акведукт, септична яма, два резервоара за LPG, двоен газов котел с радиатори, камина на дърва и пълна алармена система, която гарантира комфорт и безопасност през цялата година. Приложенията Комплексът включва няколко красиво реставрирани стопански сгради. Осветената църква с площ около 215 квадратни метра е безупречно поддържана. Централният ѝ кораб, с високи заострени аркови тавани, запазва свещената си атмосфера, докато дясното крило е превърнато в прекрасен двуетажен апартамент с дневна зона и кухня на приземния етаж и спалня с баня отгоре. Лявото крило служи като изискан кабинет, библиотека или читалня, идеален за тихо размишление. Зад имението се намира великолепна глазирана оранжерия, грациозно разположена върху останките от древните укрепени стени на замъка, сега възродена като светло пространство, свързващо историята и природата. Пред вилата има малък каменен пристройка с традиционна дървена пещ и дървен навес, а отзад има стопанска постройка от 30 квадратни метра. Гаражът с две складови помещения предлага гъвкавост и лесно може да бъде адаптиран за други нежилищни нужди. Територията Имотът е разположен в обширен частен парк от 5,7 хектара, предлагащ атмосфера на пълно уединение и спокойствие. Величествена алея, оградена с високи борове, води от автоматичната порта през парка до главната къща и нейните спомагателни сгради. Земята се състои от гори, обработваеми земи и ливади, които образуват частен природен резерват. Близо до входа на главната къща ще откриете оригиналните ниски и широки каменни стъпала, някога използвани за качване и слизане от коне – деликатно, но въздействащо напомняне за богатото минало на имението. До тях стои основата на вероятно кула, сега украсена с маслиново дърво, засадено като символ на траен мир. Останките от укрепената оградна стена все още могат да се видят отзад, придавайки на имението усещане за вечна величественост. От всеки ъгъл гледката е великолепна: хълмове, украсени с лозя на Вердикио и маслинови горички, простиращи се към величествените върхове на Апенините. История Произходът на имота датира от десети век, когато е основана крепост, известна като Каструм Аквилае, заедно с други замъци в района. Първият запис датира от 1130 г. През вековете е било спорно между Йези и Стафоло, до сключването на мира през 1456 г. В стените на замъка някога е имало няколко църкви и манастирски домове, всички освен една – църквата Санта Лучия – са изгубени с течение на времето…

Купуване на имот - Antica Osteria Casenuove Търсите уникална възможност да инвестирате в исторически имот с очарователно минало? Представяме ви тази прекрасна механа от 1700-те години на миналия век, разположена в сърцето на селцето Casenuove di Osimo, която предлага уникална и емоционална атмосфера. Имотът, който се нуждае от ремонт, се характеризира с мазета с кръстосани сводове и пещери, които са били древни тайни проходи, за да се стигне до резиденцията на епископа. Целият имот се състои от основно тяло от около 1,000 квадратни метра. В допълнение към стопанска постройка и голяма градина от около 3 000 кв.м. Този имот представлява уникална възможност за създаване на изключителна резиденция или успешен бизнес. Благодарение на отличното си местоположение и завладяваща история, този имот има огромен потенциал. Освен това, тъй като е ценност, защитена от архитектурното наследство, е възможно да се получат дарения от надзора за нейното обновяване. Възползвайте се от тази уникална възможност да инвестирате в исторически имот с очарователно минало и обещаващо бъдеще. Свържете се с нас днес за повече информация и за резервиране на посещение.

Купуване на имот - Благороден дворец от края на 500-те години, разположен в стените на замъка Монтекарото в провинция Анкона, в сърцето на региона Марке. Градът има почти хилядолетна история, радва се на прохладен и мек климат през зимата, а пейзажът е чисто хълмист. Можете да стигнете до близкия Джеси за 20 минути с кола, летището за половин час и морето за 35 минути. Историческият център е пълен с инициативи с известния фестивал на виното Вердикио и много други артистични и културни събития. Вътре в благородния дворец с панорамна гледка към планината Сибилини откриваме красиви стенописни тавани в отлично състояние, направени от пармския художник Барили, автор на живописните декорации на театър Монтекарото и Palazzo delle Finanze в Рим. Интериорът е украсен с красиви оригинални подове в античен теракота и песъчинки, автентични врати и прозорци, великолепно триумфално стълбище за достъп. Всичко е запазено и поддържано във времето. Сградата от 580 кв.м. Търговският е разположен на четири етажа. Приземният етаж беше посветен на слугите с по-малко украсени стаи, но все пак с голямо очарование с украсени песъчинки и сводести тавани. Първият етаж представлява благородното пространство, където великите господари на времето са прекарали дните си. Големи, светли стаи с боядисани тавани. Дълга зала, посветена на гала вечерите, осветена от 3 големи прозореца. В сутерена има стари изби за съхранение на храна и съхранение на антики, както и приказна пещера, вкопана в туфа с естествен кладенец за вода. Дворецът е принадлежал на известна благородническа фамилия, родом от Монтекарото. Семейството е регистрирано в Златната книга на италианската аристокрация и в Официалния италиански благороднически списък. Мебели с мебели от края на деветнадесети век

Купуване на имот - Купете мечтания апартамент в Монтекарото, Марке! Каса Паезе Добре дошли в Монтекарото, очарователно централно италианско село, което се харесва както на занаятчии, така и на любители на средиземноморския начин на живот. Тук ще изпитате очарованието на региона Марке с неговия живописен пейзаж, лозя и маслинови горички, които се простират леко над хълмовете. Монтекарото съчетава селски чар, богато културно наследство и топла селска общност, която ви посреща с отворени обятия. Апартаментът, който ви предлагаме, се простира на щедрите 100 квадратни метра 66 кв.м горен и долен етаж 38 кв.м., още една всекидневна / изба / хоби стая, която изцяло принадлежи на жилищното пространство, има връзка от спалнята, която отива към градината. Разпределение на стаите: 1 баня, 1 хол, 1 кухня и 2 спални. [Или 3 спални и кухня-хол) Има и голямо таванско помещение Апартаментът позволява разнообразно оформление на стаята. Независимо дали предпочитате 3 спални или 2 спални с допълнителна всекидневна, гъвкавостта на етажния план се адаптира към вашите желания. Кухнята за хранене е централно място за срещи и се отваря към малък балкон, от който можете да се насладите на зашеметяваща гледка към живописната природа. Голямата баня е оборудвана с душ, тоалетна + биде и мивка и разполага с достатъчно място за пералня. Централното отопление и подготовката на топла вода гарантират комфортен климат за живот през цялата година. Апартаментът е свързан към обществената мрежа за газ, електричество и вода и е регистриран. Наличен е енергиен сертификат. Удостоверение от геодезиста за редовност. Сутеренът отваря допълнителни възможности и може да бъде преустроен в допълнителна всекидневна. Стъклена врата към изхода на градината вече е одобрена от общността на къщата и има там, така че можете да се насладите на директен достъп до градината. Частната малка градина и градинска къща с камина ви канят да прекарате релаксиращи вечери на открито, където можете да усетите средиземноморския бриз и да наблюдавате залеза. Покривът наскоро беше запечатан отново и кофражът беше подновен. Апартаментът е оборудван с красиви каменни плочки, в т.ч. Високи тавани с открити дървени греди и красиви дървени прозорци, които придават характер и стил на дома. Таванът от дървени греди вече е пясъкоструен от професионалист.... Истинските дървени врати и фантастичната гледка към околностите подчертават средиземноморския привкус. Апартаментът е готов за обитаване и не изисква допълнителни такси за жилище. Тук имате възможност да проектирате свое лично бижу в Монтекарото. Апартаментът е не само перфектно убежище за хора с талант към занаятите, но и идеален като дом за възрастни хора. Възползвайте се от тази уникална възможност и направете този специален апартамент свой нов дом. Свържете се с нас за повече информация и оглед! Градината може да се използва като еднолична собственост. В цялата къща има само 2 апартамента и офис. Супер тихо. Montecarotto предлага разнообразие от местни деликатеси в близките ресторанти и винарни на кратко пешеходно разстояние. Опитайте регионалното вино и се насладете на вкусната кухня, която е направила региона известен. Разходете се из тесните улички и открийте исторически сгради, които свидетелстват за богатата история на региона. Селската общност се радва да посрещне нови жители, а много европейци вече са намерили своя дом тук. Монтекарото се гордее с културното си наследство и предлага традиционни фестивали, музикални и театрални представления и кулинарни фестивали през цялата година. Бързо ще станете част от тази оживена и гостоприемна общност. За любителите на природата има множество туристически и велосипедни пътеки, които водят през живописния пейзаж. Тук можете да се насладите на природата в целия й блясък и да се насладите на спокойствието и красотата на околностите. В Монтекарото можете да се насладите на перфектен баланс между селска идилия и средиземноморска радост от живот. Потопете се в сладкия живот в Монтекарото, място, което не е просто дом, а любовно писмо към италианския начин на живот. Не се колебайте да се свържете с нас - ние говорим много европейски езици и с удоволствие ще ви помогнем. Уговорете час за оглед днес и се оставете да бъдете очаровани от "Casa Paese"! ✨ Наличен е много бърз интернет. Всички прозорци с двойно стъклопакет и остъкляване с 3 отделения - много рядко срещат в тези къщи и апартаменти. Цената се отнася за апартамент на 2 етажа, градина, градински навес, таванско помещение, оборудвана кухня и обзавеждане по желание.

Купуване на имот - Property Description In the charming historic centre of Fabriano, "Città della Carta", a town in the Marche region close to the famous Frasassi Caves and on the border with Umbria, we offer for sale a completely renovated apartment, which combines the charm of a historic home and the comfort of the city. It offers welcoming and well-distributed spaces, perfect for those who wish to live immersed in beauty and history. Internal Composition The property is spread over two levels for a total surface area of approximately 150 m2, to which are added comfortable and functional accessory spaces: · Second floor: entrance hall, bright living room, dining room with separate kitchen, large double bedroom and bathroom. · Upper floor (attic): living room ideal as a relaxation area or study, double bedroom, bathroom and practical closet. · Ground floor: convenient laundry room · Basement: cellar, perfect for storing wines or as storage. State And Finishes The property has undergone a careful renovation and is in excellent condition, with fine iroko parquet floors, wooden window frames and shutters, and well-lit rooms. Equipped with a security door, air conditioning in the sleeping area and finishes that combine sobriety and elegance. Use And Potential Its central location makes this property ideal both as a private residence for those wishing to live in the heart of Fabriano, and as an investment for tourism businesses such as BBs or vacation rentals. A rare opportunity for those dreaming of living or investing in one of Italy's most authentic regions, nestled between art, history, and nature. Distances City Gubbio 39 km Perugia 60 km Assisi 61 km Macerata 63 km Ancona 72 km Porto Recanati 94 km Rome 225 km Florence 208 km Seas and Lakes Lake Fiastra 58 km Conero Riviera 88 km Mountains Monte Cucco Regional Park 29 km Mount Catria 49 km Sibillini Mountains 99 km Train station Rome-Ancona line 1 km Airports Ancona Airport 57 km Perugia Airport 55 km Florence Airport 228 km Rome Airport 250 km

Купуване на имот - Property Description Nestled in the authentic landscape of the Marche region, just a short distance from Fabriano, this prestigious country residence enjoys a privileged location with panoramic views. A charming retreat combining contemporary comfort, timeless elegance, and a unique sense of well-being, easily accessible via a convenient road. Internal Composition The main farmhouse has a total surface area of approximately 660 m2 and is spread over two levels. Sleeping area (first floor): large, finely furnished double bedrooms, designed for maximum comfort and featuring panoramic terraces. Living area (ground floor): spaces dedicated to conviviality, including an elegant living room, a fully equipped modern kitchen, a 31 sq m cellar ideal for wine storage and tasting, as well as convenient bathrooms. The stunning 132 sq m glass-enclosed veranda is the star of the show, offering extraordinary light and seamless connection between interior and exterior. A distinctive feature of the property is the 186 m2 Wellness Center, designed to offer experiences of pure relaxation: massage area, sauna, Turkish bath, emotional showers, relaxation area and large pools illuminated by evocative starry sky effects. The residential part is completed by 147 m2 of underground spaces, dedicated to technical and service rooms. External Composition A meticulously maintained garden adorned with ornamental plants and olive trees surrounds the property, offering corners of rare beauty. 11 hectares of land are home to approximately 200 olive trees, some of which are centuries-old, producing an excellent extra virgin olive oil. The panoramic swimming pool, perfectly integrated into the natural setting and protected by hedges to ensure privacy and confidentiality, is one of the property's strong points. Distinctive features also include a scenic “mirror” fountain and a photovoltaic panel system, underlining the building's sustainability. State And Finishes Completely renovated, the residence has undergone a meticulous renovation that has successfully combined the authenticity of rural architecture with contemporary comfort. The exterior is clad in ivory-white exposed stone, while the interior elegantly combines two complementary styles: a rustic one, with exposed wooden beams, stone walls, parquet floors, and natural stone and a modern one with clean, refined lines and the use of fine marble cladding. Use And Potential Perfectly suited for conversion into a boutique hotel or refined bed and breakfast, this property represents a unique opportunity for those wishing to invest in the authentic heart of the Marche region, where nature, well-being, and elegance blend together for an exclusive lifestyle experience. Distances City Fabriano 10 km Gubbio 31 km Genga 24 km Perugia 52 km Ancona 80 km Rome 217 km Florence 201 km Sea and Lakes Lake Fiastra 66 km Conero Riviera 95 km Civitanova Marche 96 km Mountains Monte Cucco Regional Park 21 km Mount Catria 42 km Sibillini Mountains 108 km Airports Perugia Airport 46 km Ancona Airport 65 km Florence Airport 220 km Rome Airport 243 km Motorway A1 150 km

Купуване на имот - Описание НАСЛЕДСТВО Разположена на уединено място, обгърната в зеленината на марчигянските хълмове, на няколко минути от центъра на Фабриано и в близост до Ермо на Валеремита, тази историческа вила от 1900 година предлага пейзажен контекст с голямо спокойствие. ВЪТРЕШЕН СЪСТАВ Вилата е разпределена на три нива, свързани помежду си с вътрешна стълба, с широко и добре оформено разпределение на помещенията. На партерния етаж има просторна таверна в рустикален стил с традиционни довършителни работи и голяма кухня. На първия етаж се намира втора обитаема кухня с камина, две широки спални, баня и светло бюро. Последното се отличава с боядисан таван, декоративен елемент с висока историческа стойност. Собствеността се завършва с четири спални на втория етаж с баня, обслужваща спалната зона, с възможност за преустройство на пространствата според нуждите на обитателите или наемателите. СЪСТОЯНИЕ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ Имота запазва много оригинални характеристики от времето на построяването, включително керамични настилки в различни помещения и тавани с видими дървени греди. Вилата се нуждае от общо реконструкция, включително инсталация на отоплителна система, която в момента липсва, но е идеална за консервативно реновиране, което да подчертае историческия и архитектурния й характер. ВЪНШНИ ПРОСТРАНСТВА Отвън, имотът е заобиколен от голяма озеленена градина, която обгръща вилата от всички страни, осигурявайки уединение и зони за релаксация. Завършва имота около 1,8 хектара частен лес, идеален за дейности на открито. Естествен поток в близост до входа на имота допринася за оформяне на привлекателен и релаксиращ контекст. Земята е напълно оградена, осигурявайки сигурност и конфиденциалност през всеки сезон на годината. УПОТРЕБА И ПОТЕНЦИАЛ Благодарение на стратегическото си местоположение, общата площ и оригиналните архитектурни характеристики, имотът е подходящ както за луксозна частна резиденция, така и за чаровна туристическа структура, способна да привлече публика, търсеща автентичност и красота. Вилата представлява солидна основа за проект за имотна стойност в сърцето на Марке, с широки възможности за персонализация в жилищен или туристически контекст. РАСИСТИ И ПОЗИЦИИ Градове Анкона 74 км Перуджа 62 км Флоренция 207 км Морета Адриатическо море 60 км Летища Летище Анкона 75 км Летище Рим Фиумичино 270 км Железници Гара Фабриано 5 км

Купуване на имот - Magnifica villa in una posizione bellissima e tranquilla e con una fantastica vista su un paesaggio collinare e vario con vigneti, uliveti, campi di grano e girasoli. A pochi chilometri di distanza si trovano diverse città affascinanti come Barbara, Castelleone di Suasa, Ostra Vetere, Serra de'Conti e Corinaldo con negozi, bar e ristoranti. Le spiagge di Senigallia distano 28 chilometri Questa villa è stata completamente restaurata nel periodo dal 2003 al 2006 e trasformata in un'elegante villa arredata in modo confortevole con una disposizione spaziosa. I materiali utilizzati sono di alta qualità Ha una superficie abitabile di circa 640 m² (lordi, comprese le pareti) con la seguente disposizione: La villa è composta da due piani ciascuno con il proprio appartamento. Questi possono essere utilizzati separatamente o insieme come un tutto unico. L'appartamento al piano terra di 233 m², compresa la terrazza coperta, è composto da un ampio soggiorno aperto con cucina ben attrezzata, zona pranzo e camino, due camere da letto, bagno e toilette per gli ospiti con ripostiglio, una stanza con gli impianti tecnici e locale caldaia adiacente e l'ingresso con scala. L'appartamento al primo piano ha una superficie di circa 200 compresa la terrazza, è composto anche da un ampio soggiorno aperto con cucina completamente attrezzata, zona pranzo, camino e accesso alla terrazza sul tetto, due camere da letto, disimpegno e un bagno. La dependance completamente ristrutturata (circa 26 m² netti) ospita un'officina, un ripostiglio con doccia e un forno per pizza. Magnificent Villa with a beautiful, quiet location and a fantastic view over a hilly and varied landscape with vineyards, olive groves, grain and sunflower fields. Just a few kilometers away are several charming towns such as Barbara, Castelleone di Suasa, Ostra Vetere, Serra de'Conti and Corinaldo with shops, bars and restaurants. The beaches of Senigallia are 28 kilometers away This Villa was completely restored in the period 2003 to 2006 and transformed into an elegant, comfortably furnished Villa with a spacious layout. The materials used are of high quality It has a living area of ​​640 mq (gross, including walls) with the following layout: The Villa consists of two floors each with its own apartment. These can be used separately or together as one whole. The ground floor apartment of 233 mq, including the covered terrace, consists of a large open living room with well-equipped kitchen, dining area and fireplace, two bedrooms, bathroom and guest toilet with utility room, a room with the technical installations and adjoining boiler room and the entrance with staircase. The first floor apartment has an area of ​​approximately 200 including the terrace, also consists of a spacious, open living room with fully equipped kitchen, dining area, fireplace and access to the roof terrace, two bedrooms, hallway and a bathroom. The also completely renovated outbuilding ( 26 m² net) houses a workshop, a storage room with shower and a pizza oven. The carport has an area of ​​ 88 m² and comfortably offers space for three cars. The fully fenced garden has an area of ​​approximately 3,000 m² with mulberry trees, olive trees, various ornamental plants, automatic entrance gate and gravel path to the carport as well as the extensive and beautifully landscaped swimming pool of 10x5 meters with sun terrace. Electricity and water connections, gas central heating, alarm system, automatic garden irrigation, by means of a rainwater well, telephone and internet connection are available. The entire building technology can be controlled remotely .The house is being sold including the complete high-quality contents, valued at 190,000.00. (accept some personal items) If there is no interest in the contents, the selling price will be 960,000.00 , non-negotiable.

Купуване на имот - Serra San Quirico – A very charming property in a panoramic and secluded location, yet within easy reach of an ancient historic village offering all the essential amenities for daily life. It comprises two adjoining buildings set within a large, fully fenced garden at the end of a small tarmac country lane. One of the buildings is a traditional stone farmhouse dating back to the early 1800s, in good structural condition as the owners have always carried out maintenance and have repaired part of the ground-floor flooring, the drainage system and reinforced the walls, which were beginning to deteriorate. This original old house is fully habitable. Layout: on the ground floor, plumbing has been installed to create a bathroom and a kitchen, and there is also a tool shed, whilst on the first floor there is a large kitchen with a fireplace, two bedrooms and a small bathroom. The other building, on the other hand, which was the former barn, was completely rebuilt over twenty years ago to be habitable all year round; indeed, pile foundations were laid, a new ventilated and insulated wooden roof was installed, along with double-glazed windows and mosquito screens, as well as a drainage system, heating with a condensing boiler and a cast-iron wood-burning stove on the ground floor. Of particular interest is the veranda, constructed with a steel and glass structure and featuring sliding doors, which makes the living area much more spacious and usable in winter; a flue has been installed here to accommodate a fireplace. Layout: on the ground floor, a bright living area comprising a lounge and dining area, a kitchen-diner with double access to the garden, a storage room under the stairs, and a double-flight staircase leading to the first floor, where there is a spacious hallway with built-in cupboards, two large double bedrooms and a bathroom with a shower, double washbasin and laundry area. These two buildings, with a total floor area of 230m², are set in the centre of a beautiful, well-maintained, flat garden featuring olive trees, fruit trees and ornamental plants, making it particularly pleasant, not least because it faces south-east; the land has a total area of 19,000m². There are external paving areas with drainage to prevent waterlogging, outdoor lighting, a fence and an automatic gate. Connections to the mains water supply and electricity are in place. Energy rating: E Distance to the small village for all amenities: 2.5 km Distance to Ancona Airport: 30 km Distance to the sea: 30 km Bathrooms 2 Kitchens 2 Bedrooms 4 Fireplaces 2 Stove 1 Asking price €340,000 euros

Купуване на имот - Beautiful country house located in the ancient city of Osimo, a well-known town in the Marche Region. This property is located among the hills that characterize the Marche landscape with panoramic views of the surrounding hills but at the same time only 5 km from the city Centre, the main connections with Ancona, the Airport, which is 20 km away and above all, we are only 16 km from the beaches of Numana and Conero. More generally, we are in the center of the Marche Region, a 2-hour drive from Bologna and the city of Urbino. The original farmhouse has been completely renovated with excellent construction standards. It develops over two floors above ground and an attic, a structural porch made with wooden pillars, beams and tiles that add a large livable and well-shaded space to the ground floor. The surface of the house is 250 square meters, divided as follows: On the ground floor 95 sq. Meters net consisting of entrance, large living area and sitting room with direct access to the garden and made more welcoming by the presence of a large tiled stove, built-in kitchen, pantry, and a bathroom with shower. Large masonry arches marked by exposed bricks connect the rooms, while the beautiful portico and garden can be reached through large windows that follow the lines of the internal arches. The Tuscan terracotta floors, all the windows have double-glazing, mosquito nets and wooden doors. There is a comfortable internal staircase to reach the 95 sq. Meters first floor and here we find three large bedrooms, a smaller bedroom and a large master bathroom with tub and shower. The two largest double bedrooms have a mezzanine with windows used as a small living room and have access to the attic. The attic and the mezzanines have an additional surface of about 60sqm. All the ceilings of the First Floor and the floors are in precious wood with beams and planks, and the bathrooms in terracotta and ceramic. Even the doors of the rooms are the original country doors, expertly restored. The large porch on the front of the house guarantees a pleasant shaded stay with a view of the olive grove and the town of Osimo that faces it. What characterizes and gives value to the property is undoubtedly the garden that surrounds it; it is 3,000 square meters, completely fenced and planted with tall trees; there are numerous olive trees, gorse and other flowering climbers that guarantee a secluded, reserved and very beautiful setting. In this context, an aboveground swimming pool could not be missing for the hottest periods. In addition, a well with a connected pump and irrigation system allows you to keep the greenery in the best possible way. The whole garden is illuminated. Not far from the house there is also a corner for the barbeque with masonry - brick roof rola and sink. Natural gas heating with boiler and radiators, air conditioning, electric gate opener and video intercom. The furniture, especially the kitchen furniture, bathrooms, bedrooms and living room are included in the price. Requested price: 790,000 euros

Купуване на имот - Beautiful property located in the municipality of Camerano in one of the most scenic areas, just 2 km from the town centre, which offers all the necessary amenities, but at the same time only 9 km from the beaches of Conero and the beautiful Bay of Portonovo. The property was an old rural farmhouse in the Marche region surrounded by a large agricultural area, which was completely renovated twenty years ago to the highest construction standards. The house is reached by a convenient paved road and accessed via an automatic gate along a tree-lined driveway to the parking area. The farmhouse is joined on one side to another mirror-image property. There is also a small annexe with an oven and a small bathroom on the ground floor, while the basement has a garage for two cars. The portion of the house for sale is in perfect condition, has a surface area of 280 square metres and is spread over two floors above ground plus a basement. The entrance is from the ground floor or via the external staircase from the first floor. On the ground floor: entrance hall, large double living room with fireplace and glass doors leading to the garden, a bathroom, a built-in kitchen with outdoor veranda, a dining room and a small study. On the first floor: study, storage room, small built-in loggia which can also be accessed from the external staircase, a large master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom, a hallway and two further bedrooms and a bathroom. In the basement, there is a laundry room, a utility room, a bathroom and a sauna. The property is completed by an annexe with a fully functioning wood-burning oven and a small bathroom, and finally a garage with double overhead doors. The large flat garden surrounds the house, there is a well and various water points throughout the grounds, and finally a mature olive grove that provides sufficient produce for the family. Inside, the floors are parquet, terracotta and exposed beams, and the bathrooms are ceramic. The heating is LPG-powered with designer radiators. There is also an irrigation system, outdoor lighting, an automatic gate, perimeter fencing and an alarm. A ready-to-move-in solution that combines privacy, comfort and ample green space. Asking price: €1,000,000.00 Details: 5 bathrooms and 1 laundry room 4 double bedrooms 1 kitchen 1 wood-burning oven 1 fireplace 1 porch Well Garage for two cars Automatic gate Fence Energy class: currently being requested

Купуване на имот - Castelplanio is situated on the left bank of the Esino River, on the lower slope of a hill that runs north-south, at an altitude of approximately 305 meters. It is approximately 45 km from Ancona, 25 minutes from Falconara Airport, 30 km from Fabriano, and 15 km from Jesi, the main neighboring town. Built in the early 1900s, the property comprises four floors, including a pizzeria with an oven (currently unused) featuring beautiful arches, a kitchen, a cave that can be used as a wine cellar, and a storage room. The ground floor houses a bar, restrooms, a dressing room and staff bathroom, a cold storage room, a kitchen, and a terrace, perfect for dining al fresco with a delicious glass of wine. The living area of ​​the property consists of: On the ground floor, a large hall with a beautiful staircase, front and rear exits, a kitchen, storage space, and a study. The first floor is divided into two apartments (officially one living unit), each with a bathroom, a kitchen-diner, two bedrooms, and a beautiful terrace. The second floor is currently used as a private residence and consists of a kitchen, living room, bathroom, and three bedrooms. This beautiful property is ideal for a B&B or room rental, and the bar and basement areas are multifunctional, certainly an interesting investment. The property is connected to municipal water and methane gas.

Купуване на имот - In the beautiful Loretello Castle in Arcevia, An, this prestigious 238 m² property is for sale, elegantly renovated with respect for the architectural features of the old medieval village/castle. Loretello, the oldest castle in the municipality of Arcevia, dates back to 1072 and consists of 18 privately owned buildings. Situated on a 300-meter-high hill, it enjoys a particularly pleasant climate thanks to the light to moderate winds in the summer months and offers enchanting views over the Marche countryside. The castle was built in 1070 by the monks of Fonte Avellana, and its current appearance is the result of subsequent extensions in the 14th and 15th centuries. The castle, no longer used as a military fortress, was equipped with a three-arched access bridge in 1700, replacing the old drawbridge. On the sides are two towers: the "Watchtower," which served as a watchtower, and the "Prison Tower," a six-story building with narrow loopholes and Ghibelline battlements, which was once a private residence. The walls, fortifications, and access bridge are still intact and have withstood the test of time. They are the finest testament to a village that has retained its unique charm and dreamy setting. The property for sale comprises three floors: the mezzanine: a large open-plan living area with a kitchen and windows overlooking the square and the old castle gate, a bedroom/study, and a bathroom. The first floor: an elegant white iron staircase leads to the open-plan living area and the first floor, where a spacious living room with seven windows is bathed in light and offers a picturesque panoramic view of the valley surrounding the castle. There are also two double bedrooms and a large bathroom. The basement and ground floor: a large tavern overlooking the village square, a bathroom, a hallway, and a storage room. The property was completely renovated in 2016 and features exposed brickwork, wooden beamed ceilings, double glazing, and individual radiator heating. Castello di Loretello is 37 km from Senigallia and the sea and 49 km from Falconara Airport (Ancona).

Купуване на имот - Country farmhouse dating back to 1800 and which preserves the aesthetic characteristics of the period, i.e. Brickwork in fine exposed brick, roof with oak tiles and beams. It is located in the centre of a larger agricultural property and the courtyard of the house is well highlighted by the tall trees that line its perimeter. The exposure of the farmhouse is excellent because the position is such that it enjoys the sun from morning to evening. It is reached by an asphalt road, the access is on the courtyard, which is perfectly flat, overlooking the valley of the Musone river with panoramic views of the Sibillini Mountains. The main house is on two floors, with a typical external staircase, has an almost square plan and a total surface area of 250sqm, then there is a small annex of 35sqm and a large external barn that can be converted into further living space. The land that is offered with the house is 3,000sqm that can be extended as it borders the agricultural land of the same property. There are tall trees, some of which are centuries old, such as oaks, mulberries and olive trees. There are also connections to the municipal waterworks and electricity. Asking price: € 180,000 CONNECTIVITY: Despite its peaceful countryside location, the property offers excellent accessibility: - Polverigi town center: 5 minutes - Ancona Central Station: 26 minutes - Falconara Airport (Raffaello Sanzio): 19 minutes - Conero Riviera beaches: 29 minutes - Osimo: 11 minutes Nearby Attractions: - Conero Riviera: 29 min - Frasassi Caves: 40 min - Riviera delle Palme: 70 min - Senigallia Beach (Velluto): 35 min - Romagna Riviera: 70 min - Assisi: 100 min - Rome: 180 min Investment Opportunity: This property presents multiple possibilities: 1. Restoration as prestigious country residence 2. Development as boutique agriturismo 3. Conversion to luxury B&B 4. Artist retreat or creative space 5. Organic farm with accommodation The authentic period features, panoramic location, and development potential make this an exceptional investment in one of Marche's most desirable areas.

Купуване на имот - Dominating and panoramic property located at the top of a promontory that overlooks the valley as far as the entire Adriatic coastline from Monte Conero to the coast of Fano. It stands on the ruins of an ancient castle dating back to the 10th century, of which it preserves portions of the retaining wall and the ancient church, restored over time and consecrated, while the rest of the buildings have been rebuilt with special attention to the authentic rural character, thus obtaining an atmosphere faithful to that of its origin. We are located in the municipality of Cupramontana in the province of Ancona. The property consists of a main body placed in the centre of the large flat courtyard onto which the other buildings overlook, accessed from the driveway that winds its way through an ancient coniferous forest covering seven hectares. The existing buildings revolve around the main building, which is on two floors and has a surface area of approximately 300 square metres. The ground floor consists of an entrance hall/study, living room with stone fireplace, bathroom, dining room and kitchen with pantry and a wooden staircase that connects it to the first floor where there are 3 bedrooms, 2 bathrooms and a second living room. The floors are in wood and the ground floor in terracotta and all the other interior finishes are of high quality. At the back of the house there is a greenhouse made partly of stone and partly of glass. On one side of the house there is a small annex with a wood-burning oven and a storage room and then the well. On the other side of the farmhouse and in a panoramic position towards the sea there is a small church that has been perfectly restored and consecrated, while the old sacristy has been converted into a small independent flat with kitchen, bathroom, bedroom and living room and on the other side a study with library. In the courtyard, some distance from these two buildings is a further building with bedroom, bathroom and laundry room that can well be used as a guest annexe. The garden reserved for the buildings is flat and has an area of 5,000 sqm where a swimming pool can be built. Heating with gas boiler, external lighting, fencing of the entire property and automatic gate. Energy class :G Distances: - 5 minutes to Cupramontana center - 25 minutes to Jesi - 35 minutes to Ancona and Adriatic beaches - 40 minutes to Ancona Airport Investment Potential: This property represents an extraordinary opportunity for: - Luxury Private Residence : Unique historic character with modern comfort - Boutique Hotel/B&B : Multiple independent units, consecrated chapel for events - Exclusive Retreat : Yoga/wellness center in pristine natural setting - Event Venue : Weddings in consecrated chapel, receptions in historic courtyard - Wine Tourism : Prime location in Verdicchio territory The combination of historic significance, multiple buildings, consecrated chapel, and spectacular location creates rare investment potential in Italy's luxury property market.

Купуване на имот - Elegant real estate complex located in the Municipality of Offagna, a medieval village in the province of Ancona, a short distance from other well-known cities such as Osimo, Recanati and Loreto. The exclusive location guarantees absolute panoramic views of Mount Conero and the Adriatic coast, but at the same time provides exclusive privacy and confidentiality of the spaces, despite being located a few kilometers from the historic center of the town. Existing Buildings - The main building consists of a former farmhouse completely renovated in 2004, which is spread over two floors connected by an external and internal staircase for a total area of ​​360sqm. On the ground floor there are two large living rooms with a two-sided dividing fireplace and large windows that connect them to all sides of the garden. There is a dining room, a kitchen with a pantry, a wood-fired oven and a porch overlooking the sea view side. Finally, a bathroom and a storage room obtained from the staircase compartment. All the ceilings have antique oak beams and the floors are made of Tuscan terracotta. From here there is a large and comfortable staircase that leads to the first floor where we find a hallway and a small study with a fireplace, and from here a long corridor that connects the two wings of the house, on one side a master bedroom with bathroom and walk-in closet, on the other side another bedroom with bathroom and two double bedrooms with a shared bathroom. All rooms are equipped with air conditioning. All the doors are restored works of art from the 18th century, the windows are of excellent quality and equipped with mosquito nets, opening grilles and wooden shutters. The materials used for the rooms and bathrooms are of high quality. The heating is guaranteed by an independent boiler for each floor, hybrid that uses the photovoltaic energy produced by the new existing system, but Gpl is also present. The property includes two other buildings, the first is a dependence made on the old agricultural annex with an area of ​​77sqm, perfectly organized as an independent dwelling with a large kitchen, living room entrance, double bedroom, closets and bathroom. There is also a large wooden truss pavilion ideal for staying in the garden and a 100sqm basement used as a garage and cellar with equipment for the production of wine and oil and a tractor. Part of the property is a building area for an area of ​​200sqm + basement, with an approved and authorized project and urbanization charges already paid. Land And External Spaces - The properties are completely surrounded by a large flat garden of 8,000sqm adorned with the presence of tall plants, ancient oaks and olive trees, through which the access road winds and then continues into the surrounding agricultural land that has a total area of ​​10ha, semi-flat where we find an olive grove of 310 plants, two small vineyards, numerous fruit trees and a part of cultivated land. There is also a small heated greenhouse. In the area there was an ancient spring that has been channeled into four wells equipped with pumps and a 10kw emergency power generator. All this to ensure correct irrigation of both the garden and the land. Technical Specifications - Access from an asphalted municipal road, property fencing with automatic gate, lighting present throughout the garden, connections to utilities, 10kw photovoltaic system with storage batteries, double hybrid boiler, air conditioning system, alarm system, connection to the internet network. Asking price: 1,500,000 euros Distances: - Offagna center: 5 minutes - A14 Highway Exit (Ancona Sud-Osimo): 10 minutes - Ancona Port: 25 minutes - Falconara Airport: 25 minutes - Conero Riviera beaches: 25 minutes - Senigallia Beach: 40 minutes - Frasassi Caves: 44 minutes - Adriatic Palm Riviera: 60 minutes - Urbino (Unesco site): 75 minutes - Assisi: 90 minutes - Rome: 3 hours Lifestyle & Investment Potential: This exceptional property offers multiple opportunities: ✓ Primary Residence : Luxury countryside living with modern comforts and total privacy ✓ Vacation Home : Authentic Italian lifestyle with own olive oil and wine production ✓ Agriturismo Business : Guest house ready for rental, expansion project approved ✓ Sustainable Living : Complete energy independence through solar system ✓ Agricultural Income : 310 olive trees producing 600-800L premium oil annually ✓ Future Expansion : Approved project for 200 sqm addition + swimming pool ✓ Rental Investment : Main villa + separate guest house maximizes income potential

Купуване на имот - Очарователен комплекс, съставен от няколко имота с обща площ 1176 кв.м., разположен на 10 000 кв.м. терен в откритата природа на Монтекаротто с изглед към Апенините. Имението се състои от две жилищни единици, едната от които е реставрирана по запазващ начин, като са възобновени оригиналните материали. Партерният етаж на основната сграда предлага, отляво на входа, независим апартамент, а на противоположната страна голям салон от 72 кв.м. с колони от тухли, който може да бъде преобразуван в апартамент или оставен като многофункционален локал. На този етаж се намират също помещения за обслужване и котелното. Изкачвайки се на първия етаж, вдясно се отваря внушителният салон от 86 кв.м., тук всичко е сценично, височината, камината, баните, печката от чугун, покрива с дървени греди и керемиди. Майсторската спалня с мезонет и дрешник има собствена баня с двойна мивка, докато спалнята за гости, също с баня, се достъпва от салона. Другото жилище, най-високото, изисква ремонтни работи, към момента е работа по покрива, който е възстановен и изолиран. В тази сграда, която е над 300 години стара, историята е напълно четима, започвайки от сутерена, където има естествен извор, и входа отзад с характерна външна стълба, през годините заключена от вътрешен двор. На партерния етаж се намират работилница и склад с обща площ 100 кв.м., докато на първия и втория етаж е възможно да се изградят три апартамента. Напълно открита структура (бивша селска плевня от 35 кв.м.), която доминира в центъра на двора, несъмнено е централният елемент на целия комплекс, особено през лятото и междинните сезони, което е най-оживената част от имота, присъствието на външната дървена камина и вода позволяват тук да се организират празници или просто да се релаксират с чаша свежо вердичо в компанията на книга. От това място, гледката, през всеки сезон, оставя без думи. Друго присъединимо помещение от 60 кв.м. с нов покрив има възможност, при смяна на предназначение, да бъде преобразувано в допълнително жилище, в момента е склад за инструменти. Още една сграда, е тази, която е до басейна, който се отоплява и охлажда чрез соларна система; в структурата в момента се помещава дървена сауна, стая за релакс с масажно легло, душ и вътрешен и външен душ и предразположение на инсталации за кухня, 95 кв.м. Накрая, голям склад от 246 кв.м. може да се използва и като гараж и, защо не, за площадка за падел. Имотът с неговите сгради и земята, засадена с местни растения, маслини, черници, тамариси и борове и заради привилегированото си местоположение е идеалната ситуация за започване на туристическа дейност.

Купуване на имот - Investment Potential: The property's strategic location between the countryside and Conero beaches, combined with its turnkey condition and modern amenities, makes it an excellent investment for both permanent living and vacation rental income. A beautiful country house located in the municipality of Osimo amidst the hills that characterise the landscape of the Marche region with panoramic views of the surrounding hills, but at the same time only 5 km from the city centre, and about 20 km from the main connections to Ancona, the airport and above all only 16 km from the beaches of Numana and the Conero. The original farmhouse has been completely restored to a good standard of construction and is spread over two above-ground floors and an attic. A structural portico with wooden pillars, beams and roof tiles adds a large, livable and well-shaded space to the ground floor. The surface area of the house is 210 sq m plus the attic and the 28 sq m portico and is divided as follows: On the ground floor there is a large living area consisting of a cosy living room with a modern pallet stove and walls marked by exposed bricks, a dining room, a large kitchen with external portico and direct access to the garden, then two rooms, one of which is used as a pantry/utility room and the other as a laundry room and technical room as it houses the boiler and also the storage tank for hot water. On the first floor by means of a comfortable wooden staircase one reaches a living room/study with fireplace, and then the sleeping area consisting of three large well-lit double bedrooms, one with balcony, and a large master bathroom. The floors are terracotta on the ground floor and wood on the upper floor, ceramic with patterned tiles in the bathrooms. All the windows and French doors have double glazing, mosquito nets and those on the ground floor also have custom-made gratings that can be opened. The doors of the rooms are also the original country ones that have been skilfully restored. The large portico on the front of the house guarantees a pleasant shady stay with a view of the garden with its ornamental plants and the mountains in front of it. What also characterises the property is the garden that surrounds it with a surface area of 1,900 square metres, which is completely fenced and illuminated. The property has been completely fitted with external insulation, the heating system is by means of underfloor heating and radiators on the first floor, centralised pallet stove, Lpg boiler and solar panels for the production of hot water. Finally, there is air conditioning, an alarm and video surveillance system and an automatic gate, all systems are regulated by a home automation system. Asking price : 350,000.00 euro