Ακίνητα στην Εμίλια Ρομάνα: 57 διαμερίσματα και σπίτια προς πώληση

Αγορά ακινήτων - Σκαρφαλωμένη σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες στο Castelvetro, στο υψηλότερο σημείο της Via Lunga, αυτή η εξαιρετική βίλα 340μ² προσφέρει πανοραμική θέα, κομψή αρχιτεκτονική και υπερσύγχρονα χαρακτηριστικά βιωσιμότητας. Το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως το 2009 υπό την καθοδήγηση του γνωστού βιοκλιματικού αρχιτέκτονα Αλέξανδρου Τομπάζη, ο οποίος σχεδίασε τη διαρρύθμιση, την κουζίνα, τα μπάνια, τους χώρους μελέτης, τις ντουλάπες και τις σκάλες με γνώμονα την ομορφιά και τη λειτουργικότητα. Το ηλεκτρικό βιοσύστημα αναπτύχθηκε για να ελαχιστοποιήσει την ηλεκτρομαγνητική έκθεση, υπογραμμίζοντας την ολιστική προσέγγιση της υγείας και της βιωσιμότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες στο Castelvetro, με όμορφη πανοραμική θέα στην εξοχή. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία για τις καθημερινές μετακινήσεις προς τα σχολεία και τις γύρω πόλεις όπως η Μόντενα, το Μαρανέλο και η Βινιόλα. Η συνεχιζόμενη επέκταση της διαδρομής "pedemontana" έχει καταστήσει δυνατή τη μετακίνηση στη Μπολόνια. Αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει ένα σπάνιο μείγμα αρχιτεκτονικής ακεραιότητας, οικολογικής ευαισθησίας και πολυτελούς διαβίωσης - ένα πραγματικό καταφύγιο με ψυχή. Premium Υλικά & Δεξιοτεχνία Καμία λεπτομέρεια δεν έχει παραβλεφθεί. Η ανακαίνιση παρουσιάζει: • Δάπεδο από ξύλο σφενδάμου σε όλους τους χώρους • Κουζίνες και μπάνια φινιρισμένα σε υψηλής ποιότητας επιφάνειες Corian • Φυσικά, μη τοξικά χρώματα τοίχου • Προσαρμοσμένες ντουλάπες και ντουλάπια από μασίφ ξύλο Ενεργειακή απόδοση & άνεση • Ενεργειακή κλάση: Κλάση Β (54,02 kWh/m²/έτος) • Ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από λέβητα αερίου • Έτοιμη υποδομή για ενδοδαπέδια ψύξη μέσω εγκατάστασης γεωθερμικής αντλίας • Ο ηλιακός θερμικός συλλέκτης υποστηρίζει την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης • Ο μηχανικός αερισμός εξασφαλίζει συνεχή έλεγχο καθαρού αέρα και θερμοκρασίας Ζεστασιά & Ατμόσφαιρα • Σουηδική ξυλόσομπα Contura στη στοά, καλυμμένη με σαπουνόπετρα για παρατεταμένη κατακράτηση θερμότητας • Παραδοσιακή σόμπα τοιχοποιίας Kachelofen στο σαλόνι με 24ωρη κατακράτηση θερμότητας • Προεγκατεστημένες συνδέσεις έτοιμες για αναρτημένο ανοιχτό τζάκι στο σαλόνι Ευρύχωροι & πολυτελείς εσωτερικοί χώροι • 6 μεγάλα υπνοδωμάτια • 5 ευρύχωρα μπάνια • Μια γενναιόδωρη σκεπαστή στοά και βεράντα, και τα δύο με ενδοδαπέδιο κλιματισμό και αντικλεπτικό γυαλί • Πλήρως εξοπλισμένο τζακούζι 3 ατόμων στον πρώτο όροφο • Εκτεταμένο χαμάμ στον δεύτερο όροφο Εξωτερικοί χώροι & Κήπος Σε οικόπεδο 2,800μ² με νότιο προσανατολισμό, ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος διαθέτει: • Ώριμοι φράχτες Photinia, Ligustrum και Elaeagnus • Βοτανόκηποι με λεβάντα, δεντρολίβανο και φασκόμηλο • Οπωροφόρα δέντρα και καρυδιές, όπως δαμασκηνιές, ροδιές, καρυδιές και καβούρια • Μια αρχαία ελιά κοντά στην είσοδο, δίπλα σε ένα μικρό άγαλμα Madonina • Καθορισμένος χώρος λαχανόκηπου • Δυνατότητα αίτησης άδειας εγκατάστασης πισίνας

Αγορά ακινήτων - Μονοκατοικία σε άριστη κατάσταση, σε υπέροχη τοποθεσία περίπου 2 χλμ από την πόλη. Το ακίνητο είναι έτοιμη να κατοικείται, περιλαμβάνει γκαράζ και να ρίξει έξω πίσω. Το σπίτι είναι εντελώς ανεξάρτητη, το πλησιέστερο σώμα είναι περίπου 500 μέτρα.

Αγορά ακινήτων - Quelle case di campagna che amiamo, panoramiche, in contesti tranquilli, bucoliche, con giusto qualche personalizzazione perché diventino i nostri perfetti luoghi di vita felice. Quella che vi proponiamo è una soluzione che si trova sulla strada che da Gropparello procede verso Prato Barbieri, sulle colline piacentine, a 700 metri di altitudine; dove in estate non ci sono zanzare e le temperature sono gradevoli. Spazi adeguati sia per una residenza privata che per coloro che desirano condurre una attività legata all’accoglienza e all’agricoltura. Come si arriva si ha subito la sensazione di aver trovato pace e spazio tutto per noi. La proprietà è completamente recintata, con un importante giardino di 4000 mq ben curato, con un bel porticato a offrire la dimensione di umile pace, quella che spesso i nostri clienti cercano. E’ veramente aumentata la ricerca del silenzio, della quiete, dell’autosostentamento. Abbiamo a disposizione: una casa di abitazione su due livelli con al piano terra: cucina abitabile, salone con camino, sala pranzo, bagno, al primo piano tre camere da letto con altro bagno. Un ampio locale jolly con accesso dall’esterno e dall’interno, un extra spazio da impegnare come da proprie necessità. Da segnalare una bella veranda chiusa con finestre rivolte verso il giardino al primo piano, a noi ha suggerito per chi volesse fare ospitalità un locale dove servire le colazioni per esempio. A debita distanza dall’abitazione un capannone di 204 mq vocato al ricovero attrezzi e animali. Due box per cavalli il tutto all’interno dello spazio di verde privato e recintato dell’abitazione. Possibilità di rimettere in funzione un pozzo per disporre di acqua propria. Giusto all’esterno della casa due appezzamenti di terreno agricolo per un totale di 20130mq incluso bosco ceduo per 11600mq, ottimo per ricavare legna da riscaldamento. Lo studio è a disposizione per entrare nei dettagli della proposta e per organizzare eventuale sopralluogo se realmente interessati.

Αγορά ακινήτων - Built in 2000 as a private family retreat, this elegant villa is set in the beautiful Val Luretta, just 25 km from Piacenza, along the scenic road between Gazzola and Rivergaro. The property offers complete privacy and a true sense of seclusion, surrounded by a fully fenced garden of approximately 6,000 sqm with a swimming pool—an ideal setting to enjoy the peace and beauty of the Italian countryside. The villa is characterized by generous living spaces, including a bright double living room with a striking central fireplace and large panoramic windows overlooking the garden and pool. The atmosphere is refined yet warm, combining elegance with the charm of rural living. The property includes 5 bedrooms and 4 bathrooms, providing ample space for family and guests. On the lower ground floor, a self-contained apartment with independent access offers additional flexibility—perfect for hosting guests, accommodating extended family, or creating a private living area. The property also features a spacious 113 sqm garage and a cellar. ? Location & Lifestyle The surrounding area is rich in history, culture, and gastronomy. Within just a few minutes’ drive, you can explore the beautiful castles of Agazzano and Rivalta, or enjoy a round of golf at the nearby Croara Country Club, only 2 km away. The charming medieval town of Bobbio, considered one of the most beautiful villages in Italy, is just 25 minutes away. Known for its historic stone architecture and cultural vibrancy, it also hosts a renowned film festival founded by acclaimed filmmaker Marco Bellocchio. For nature lovers, the nearby Trebbia River offers scenic walks along its banks and, in the warmer months, the opportunity for a refreshing swim in its crystal-clear waters.