Descrizione generale
Casale ristrutturato, libero su tre lati, risalente ai primi anni del 1900, di 451 mq composto da:
- P.T: salotto con stufa a legna, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina in muratura, disimpegno, bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio, ampio porticato
- P.1: una camera padronale con vasca allinterno e altre tre camere da letto. Tutte le camere sono dotate di bagno e spogliatoio interno
- P.Sottotetto: tre vani sgombero con predisposizione per il riscaldamento
Limmobile è servito da due scale di collegamento ai vari piani che ne favoriscono leventuale divisione in due unità abitative o lutilizzo di una porzione per attività di affitta camere.
Completano la proprietà due box e due tettoie per le auto e il terreno circostante per mq 11.460 in gran parte sfruttabili in quanto in piano, con pozzo di acqua sorgiva e un ampio pergolato.
Un recupero conservativo iniziato nel 2003 ne ha preservato il suo fascino con alcuni particolari depoca come: soffitti a voltini di mattone sabbiati, scale in pietra di Luserna, alcuni pavimenti in marmette di cotto originali, pavimenti in parquet di ulivo nella zona notte. Sono presenti serramenti in legno e vetro doppio, riscaldamento autonomo a metano a radiatori, porte interne bianche cieche e alcune vecchie porte restaurate, aria condizionata nel salone, impianto di irrigazione in giardino.
Dal giardino si gode di vista a 360°.
Valfenera è un piccolo comune della provincia di Asti, di antichissima origine romana. Oggi noto per alcuni eventi rilevanti come il "Carnevale del Cunt e d'la Cuntëssa d'la Roca", la "Fiera di Sant'Orsola" e la "Sagra del bollito misto piemontese". L'immobile è situato in zona periferica. In paese fermata autobus (Linea 45At, 46At, 47, 48), ufficio postale, farmacia, scuola materna e primaria.
Caratteristiche principali
Prezzo 490.000 €
Prezzo/m²: 1.086,47 €/m²
altra valuta
Riferimento:
lux-11
Numero del mandato: LUX-11
Agenzia: IPI Agency Srl