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Situato e posizionato a sud, in un punto molto strategico che domina la Valle del Niccone, riconosciuta come una delle valli più belle dell'Umbria. Questo non è un tipico casale in pietra con travi in legno e pavimenti in cotto, ma una costruzione moderna dei primi anni '70, completamente ristrutturata nel 2016 secondo uno standard moderno molto elevato con poca o nessuna spesa risparmiata. L'aggiornamento da una villa italiana del 1970 a una casa di campagna moderna, luminosa e ariosa con terrazze rivestite in vetro, pavimenti in pietra di travertino, aria condizionata nelle tre camere da letto principali comprende anche una sala cinema al piano terra.
Il viaggio dal piccolo villaggio di Spedelicchio, dove c'è un negozio di alimentari e un ottimo ristorante, è di circa tre chilometri su una buona strada bianca larga. L'ampio panorama dalla piscina e dalle terrazze può essere visto nelle fotografie e l'esposizione al sole è eccellente.
La proprietà è completamente recintata e l'illuminazione del giardino e i cancelli sono pronti per l'elettricità. . La casa è entrata al piano terra attraverso l'ingresso con un bagno con doccia che può anche servire la piscina, in una grande cucina / sala da pranzo ben attrezzata per un totale di oltre quarantacinque metri quadrati (485 piedi quadrati). Fuori dalla cucina è una cantina con una porta in vetro fumè elettrico, un locale tecnico e lavanderia e Wc, anche al piano terra è una cantina convertita in un cinema, e una camera da letto con bagno con doccia. . Al primo piano si accede da una scala aperta dalla zona pranzo ad un ampio soggiorno luminoso di oltre cinquanta metri quadrati (540 piedi quadrati) con un camino che insieme al gas Gpl riscalderà il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda. La camera si apre su una grande terrazza panoramica di circa quaranta metri quadrati (430 piedi quadrati) con balaustra in vetro e accesso alla piscina e al giardino, due camere matrimoniali con bagno en-suite, una con terrazza. C'è anche una camera singola con bagno privato e balcone. Tutti i bagni sono moderni con travertino e due di loro hanno vasche da bagno. Il secondo piano ha una camera matrimoniale di ventiquattro metri quadrati (258 piedi quadrati), ripostiglio, bagno privato, due armadi e una loggia coperta con vista mozzafiato.
Ci sono 1,3 ettari di terreno che è recintato con alcune irrigazioni per aree erbose, un pozzo del fuoco, pergolato e una piscina piastrellata di 12 x 5 metri con una copertura scorrevole scorrevole sfoderabile sezionata per l'inverno e ideale per la protezione solare in estate.
Con facile accesso alla Valle del Niccone e al negozio di alimentari in fondo alla strada bianca rende questa una vera casa moderna di lusso con viste eccezionali.
Caratteristiche principali
270 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Aria condizionata
1,2 ettari di terreno
6 bagni
DPEN/C
2 posti auto
Senza dirimpettai
19 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
Cucina attrezzata
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Prezzo 895.000 €
Prezzo/m²: 3.314,81 €/m²
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Riferimento:
51422
Numero del mandato: 51422
Agenzia: IPN Castello
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Umbertide, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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