Lungo la strada panoramica che da Radicofani porta a San Casciano dei Bagni, alla fine di una strada bianca di poche centinaia di metri, si arriva a questo graziosissimo casale che ha tutte le caratteristiche che si possano desiderare da una piccola proprietà in Toscana: si tratta infatti di un casolare in pietra con un resede adornato di fiori, alcune piante di ulivi, la piscina, un bel panorama sulle campagne circostanti e sulle tipiche crete della Val d'Orcia, ed interamente recintato. Come in ogni tipico casale di campagna si entra sia dal piano terreno che da una scala esterna in mattoni che porta direttamente al piano superiore. Al piano terreno troviamo la zona giorno con il caminetto, il pavimento in cotto, le pareti dai bellissimi mattoni a vista e il soffitto coi classici travetti in legno. Attraverso lo spesso muro portante si entra nella sala da pranzo e nella piccola cucina, tutta rivestita di piastrelle in ceramica di Vietri. Un accesso esterno collega questa parte della casa ad un altro angolo del giardino, che lo rende molto funzionale per colazioni, pranzi e cene all'aperto. Completano il piano uno spazio adibito ad ufficio e un bagno di cortesia. Al secondo piano abbiamo la zona notte, con una camera da letto con comoda cabina armadio ed un accesso al bagno, al quale si entra anche dal corridoio. L'altra metà del piano, dove arriva anche la scala esterna che porta direttamente in giardino dalla parte della piscina, ad oggi è utilizzata come stanza ricreativa con una televisione, un divano ed un antico tavolo da lavoro, ma nella quale si potrebbe ricavare una grande camera da letto, con uno spogliatoio separato. Le finestre, presenti su tutti i lati e tutte le stanze, si affacciano sulle campagne circostanti.
La proprietà si trova a pochi km dal paese medievale di Radicofani, con l'antica fortezza dominante tutta la Val d'Orcia. Qui si trovano ristoranti e servizi di prima necessità, e si raggiungono facilmente i paesi di Montepulciano, Pienza e Montalcino, destinazioni di itinerari a sfondo culturale ed enogastronomico, e le principali cittadine termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Siena dista poco meno di un’ora di macchina e città come Roma e Firenze, così come i rispettivi aeroporti, sono raggiungibili in un paio d’ore percorrendo l’autostrada A1, rispettivamente in direzione Sud e Nord; i caselli autostradali distano circa 25 minuti dalla proprietà.
Caratteristiche principali
160 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Cucina attrezzata
2000 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
2 posti auto
Camino
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
2 posti auto (box)
Armadi
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Prezzo 650.000 €
Prezzo/m²: 4.062,50 €/m²
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Riferimento:
W-02RKA6
Agenzia: Engel & Völkers Siena
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Radicofani, in Provincia di Siena (regione Toscana).
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