Villa Fontanelle con bio-pool e vista sul castello di Poppi Toscana In pietra ristrutturata con design rustico-essenziale con dépendence, bio-pool, orto biologico, bosco in vendita con vista sul borgo di Poppi, Arezzo. A 430 metri sul livello del mare da cui domina la valle del Casentino, il borgo di Poppi è un gioello medievale, inconfondibile per il suo castello che nel 1311 ha ospitato anche Dante Alighieri. Villa Fontanelle è una magnifica casa di campagna in una strategica posizione, a 40 minuti a est di Firenze, sullantica Strada del Casentino che collega ad Arezzo, a soli 2,5 km dalle mura medievali della città di Poppi, in un angolo riservato in campagna circondato da boschi e con vista aperta sul borgo, gli ulivi e le dolci colline toscane. Nel giardino, su una parete di roccia, una cascata crea una piscina naturale. Finemente ristrutturata con facciate in pietra, Villa Fontanelle si sviluppa su tre piani, con zona giorno al piano terra, tre camere al piano primo, e una seconda zona living con due camere al piano seminterrato. Gli interni offrono uno stile rustico, ispirato alla vita contadina, con soffitti a travi di legno a vista sbiancate e pareti in pietra uniti ad elementi in stile essenziale con pavimenti a listoni di legno e pietra, bagni con rivestimenti di grandi formati e arredi contemporanei. La taverna è un ambiente dotato di cucina professionale in acciaio inox a pianta aperta e con un grande tavolo da 10/12 persone. Per gli ospiti una dépendence separata, su due piani, con una camera. LEdificio ex stalle è stato convertito per attività creative, su due livelli e con una terrazza panoramica, offre stanze ad uso laboratorio, studio darte e office. Tutti gli infissi sono dotati di doppio vetro termico, limpianto di riscaldamento è a Gpl coadiuvato da camini e stufe a legna. Buone le classi energetiche per tutti gli edifici, C per il laboratorio, D e E per gli edifici ad uso residenziale. Da vivere tutto lanno, vicino a negozi e servizi, un rifugio per le vacanze sia con la famiglia che per ospitare turisti per brevi periodi.
IMMOBILE Rif: ARZ2897 Dove: Poppi, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: villa in pietra ristrutturata, di 603 mq su tre livelli, con annessi dependance e un laboratorio, giardino con bio pool con cascata di roccia naturale, su 6,4 ettari di terreno con giardino, bosco e seminativo Annesso/i: annesso residenziale su due livelli, di 75 mq, ad uso dependance per ospiti, un secondo edificio su due livelli di 198 mq ad uso laboratorio Anno di costruzione:1900 Anno di ristrutturazione: 2000 - 2008 Condizioni: eccellenti Terreno/Giardino: 6,4 ettari inclusivi di giardino, orto, 4,2 ha a seminativo, 2 ha di bosco misto Piscina: naturale con cascata, piante e fiori per la depurazione e ossigenazione Posto auto/Garage: Disposizione: Casa Padronale 603 mq Piano Terra: loggia dingresso, soggiorno, cucina con pranzo, 1 bagno, taverna con angolo cottura, dispensa Piano Primo: 3 camere, 1 studio, 1 bagno, 1 lavanderia Piano Seminterrato: portico dingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, 1 bagno
Casa degli Ospiti 75 mq Piano Terra: soggiorno con cucina e pranzo, 1 bagno, legnaia Piano Primo: 1 camera
Laboratorio 198 mq Piano Terra: terrazza, 3 stanze Piano Seminterrato: portico dingresso, 1 stanza
Distanza dai servizi: 2,5 km
Caratteristiche principali
876 m² di superficie abitabile
N/C
15 stanze
DPEN/C
5 bagni
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Prezzo 1.650.000 €
Prezzo/m²: 1.883,56 €/m²
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Riferimento:
arz2897
Numero del mandato: ARZ2897
Agenzia: Apolloni & Blom
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Poppi, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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