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Castrum Monestevoli era il nome originario di questo antico borgo castello. Si trova su una collina modesta ma strategica con una vista a 360 gradi. I ruderi giacciono immersi nella natura in uno splendido paesaggio incontaminato tra Perugia e Umbertide. La sua storia impressionante, che abbraccia molto probabilmente un intero millennio, è stata delineata in una panoramica storica. E' possibile e consentito recuperare e ricostruire il castello e creare un'attività ricettiva assolutamente unica.
La storia
La panoramica si basa su antichi documenti provenienti da vari archivi, tra cui mappe, atti e persino storie di testimoni oculari. Monastevoli, già nota come fiorente nel 1258, è citata per la prima volta in un atto del 12 febbraio 1189, dal quale risulta che il marchese Ugolino, famiglia dei marchesi di Monte S. Maria "sottomette alla città di Perugia tutte le sue terre per aiuto in pace e in guerra, ad eccezione dell'Impero, e di Umbertide...". E' stato possibile ripercorrerne l'uso e le modifiche nel corso dei secoli, dal borgo alla fortezza, di nuovo al borgo, alla chiesa e alla proprietà privata. Il numero di famiglie che vivevano all'interno delle sue mura, le tasse pagate, le fedeltà giurate e un bel po' di proprietari, la maggior parte della sua storia è stata documentata. Siamo in grado di fornire la panoramica su richiesta.
Lo stato attuale
Quando il castello fu abbandonato, verso la fine del XIX secolo, il borgo era molto probabilmente già abbastanza danneggiato. Dopo secoli di degrado e restauri, la manutenzione è finalmente cessata completamente e la natura ha preso il sopravvento. Oggi è necessaria una breve passeggiata attraverso fitti boschi per arrivare alle rovine completamente ricoperte di vegetazione. È ancora possibile distinguere le torri rotonde dell'ingresso principale, parti di mura, una torre di avvistamento e antiche cisterne. Non è affatto facile capire la disposizione del borgo in loco, ma girando intorno alle macerie i perimetri sono ancora chiari anche per la sua posizione dominante sulla sommità della collina relativamente piccola. Naturalmente è possibile rimuovere il verde, scoprire i resti del castello e avere una visione più chiara.
Il progetto
E' stato sviluppato un progetto per restaurare e ricostruire il castello secondo la sua antica impronta e le sue probabili caratteristiche. Nel 2004 il consiglio comunale di Umbertide ha approvato il restauro, il recupero e la ricostruzione di alcuni volumi a destinazione alberghiera. Questo approvato dovrà essere rinnovato. La condizione principale all'epoca era che "i progetti relativi a questi interventi devono garantire la salvaguardia delle caratteristiche peculiari delle architetture storiche, del contesto paesaggistico e della scenografia urbana in cui gli edifici sono collocati, e che la tipologia di eventuali nuovi interventi sia coerente con quelle rappresentative del contesto".
Sulla base della superficie originaria di 12.750 metri quadrati il comune ha approvato un volume complessivo di circa 5.200 cm da recuperare e/o ricostruire. È stato determinato il numero massimo di unità immobiliari da realizzare pari a 25 e un numero di posti letto pari a 62. Ulteriori informazioni sulle possibilità di sviluppo e sulle restrizioni possono essere fornite su richiesta.
L'opera
Siamo in grado di mettere a disposizione imprese edili locali specializzate in grado di realizzare progetti di questo tipo e tutti gli altri professionisti che sono necessari per la costituzione e la gestione di questo tipo di imprese.
Per qualsiasi domanda tu possa avere.
Sinceramente
Caroline S. Van Agteren - Immobiliare
Caratteristiche principali
3 ettari di terreno
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Questa proprietà è vicina a Perugia, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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