Casa meravigliosa!
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Orvieto
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Terreno
9.000
€890.000
Orvieto
Italie Umbria Orvieto 05018Terreno
9.000
Sì, è davvero meraviglioso! Dal momento in cui entri nel cancello fino a quando ti siedi dopo il tour completo, c'è solo un pensiero possibile, questa è una proprietà favolosa! La terra ornata di uliveti, prati, giardini e persino un belvedere panoramico, è davvero eccezionale. Due grandi grotte etrusche attireranno la vostra attenzione. Il punto panoramico privato è eccezionale... Ma la stella dello show è senza dubbio la casa stessa! Oppure, aspetta, è la vista spettacolare, o, il paesaggio, il tramonto, no, la piscina?! Tu la chiami e questa proprietà offre tutto! Diamo un'occhiata alle caratteristiche principali:
- posizione molto privata ma non isolata
- bella posizione esposta a sud con garanzia di tramonto
- splendidamente ristrutturato e aggiornato
- perfetta simbiosi tra antico e contemporaneo
- grande foresteria indipendente
- la proprietà è meticolosamente mantenuta
La casa
La parte vecchia originaria è stata costruita circa 180 anni fa. Oggi è il nucleo affascinante della versione rinnovata ed estesa della casa. Poiché la casa è parzialmente costruita su una collina si estende su tre diversi livelli. L'esterno presenta Tufo, la pietra locale, per tutte le parti originali mentre le parti più recenti sono state intonacate. La combinazione migliora entrambi i tipi e crea un bel contrasto. L'ingresso principale con una bella porta in metallo dà accesso ad un delizioso ingresso, un portico chiuso con un sacco di vetro e luce.
A destra si trova un ampio spazio di archiviazione o di lavoro con nel retro il locale caldaia. Dritto si trova l'ampia sala da pranzo con un camino minimalista e un soffitto originale con piccole volte, in stile minimalista moderno. A sinistra troviamo la cucina che si apre su una terrazza con pergolato e vista sul giardino e sullo sfondo delle colline.
Dalla sala da pranzo le scale portano al primo piano dove si trovano due camere da letto di buone dimensioni, un bagno e una terrazza sostanziale. Con la vista aperta sulla campagna circostante è il luogo ideale per iniziare o finire la giornata, per godere di una tazza calda di notte o caffè del mattino.
Il livello inferiore è costituito da un atrio con accesso ad un bagno, un ampio soggiorno con annesso portico coperto e una stanza bonus da utilizzare come ufficio, tv o camera da letto. Dal livello inferiore è possibile collegarsi internamente alla moderna estensione. È dotato di un soggiorno open space e cucina, ed un bagno al piano inferiore. Il piano superiore offre una deliziosa suite con un balcone sublime. Può funzionare alla grande come struttura ricettiva o in affitto.
La terra
Un totale di circa 9.000 mq di terreno è incluso nella proprietà. Lungo la strada che porta alla proprietà c’è un serbatoio di acqua, un posto auto coperto con posto auto e pannelli solari. Il vialetto conduce alla casa ed è chiuso da un cancello. La proprietà è completamente recintata, il che è favoloso per qualsiasi proprietario di cani. Oliveti ben tenuti e di produzione sono situati sopra e sotto la casa. A sinistra si trovano 2 impressionanti grotte risalenti all'epoca Etrusca che sono attualmente utilizzati come spazi di stoccaggio e capannone per il giardino. In cima a queste grotte si trova un punto panoramico con il centro storico di Orvieto ben visibile a sud. Dietro la casa si trova il lussureggiante giardino fiabesco con un prato perfettamente curato e livellato che rende divertente un'attività senza sforzo! Un'oasi verde e perfettamente curata con alberi maturi, viste e vedute ovunque. C'è un'ampia scelta tra tutti i luoghi perfetti per un drink, un pasto, relax e ricevere gli ospiti.
L'elegante piscina allungata si trova a un livello inferiore e fuori dalla vista durante la stagione invernale. La terrazza intorno è confortevole e la vista ancora mozzafiato.
I dintorni
Dopo aver disceso la collina su cui si trova la proprietà i servizi primari sono proprio dietro l'angolo. Lo splendido centro storico di Orvieto è vicino e famoso per la sua cattedrale. La città sotterranea, il mercato settimanale, gli eventi culturali, i negozi, i ristoranti e naturalmente l'edizione invernale di Umbria Jazz sono solo una parte di ciò che questa città ha da offrire. Con la stazione ferroviaria e l'accesso alla A1 verso la Toscana o Roma è un ottimo collegamento.
Nelle vicinanze Bolsena offre un bellissimo lago vulcanico e splendido centro medievale. E 'il luogo ideale per una fuga nelle calde giornate estive, ma anche durante tutto l'anno. Il festival annuale Hortensia, concerti, mostre, cena sul lago, una visita dell'isola o anche immersioni subacquee, è tutto lì! Altri tesori nelle vicinanze sono Todi a 40 km, Montefiascone a 28 km, Civita di Bagnoregio a 21 km, conosciuta anche come la città morente, e naturalmente la favolosa Viterbo a soli 40 km di distanza!
L'aeroporto internazionale più vicino è Perugia a 82 km, seguito da Siena a 139 km e Roma a 158 km di distanza.
Basta mettersi in contatto in caso di bisogno di ulteriori informazioni o di programmare una visita. Sarò lieta di assistervi in ogni modo possibile.
Cordiali Saluti,
Caroline – Real Estate
9000 m² di terreno
Piscina
N/C
DPEN/C
Prezzo/m²: 98,89 €/m²
altra valuta
Riferimento: 84386301
Agenzia: -
Questa proprietà è vicina a Orvieto, in Provincia di Terni (regione Umbria).
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