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Siamo lieti di offrirvi una squisita villa in vendita in Puglia, un capolavoro senza tempo che combina magistralmente l'architettura tradizionale con i comfort moderni. Originariamente costruita all'inizio del 20 ° secolo da un prete locale in cerca di una tranquilla vacanza estiva, questa villa tentacolare in campagna è una testimonianza del patrimonio architettonico unico della Puglia.
La villa si trova nelle immediate vicinanze del centro storico di Oria su una piccola collina e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico sicuro e un vialetto privato, garantendo il massimo livello di privacy e isolamento. Questa villa in Puglia presenta autentici soffitti a volta in pietra e a botte che si fondono perfettamente con i comfort moderni per il vostro comfort.
Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti in un ampio ed elegante soggiorno che funge da accesso alle tre ampie e ariose camere da letto e una sala multimediale / biblioteca ben arredata (che può essere convertita in una quarta camera da letto, se necessario). , e la zona cucina. Ognuna delle due camere matrimoniali trasuda comfort e lusso e dispone di bagno privato e spogliatoi. Mentre la terza camera da letto non ha un bagno privato, ha un facile accesso a un bagno separato tramite un corridoio alternativo.
Il cuore della casa è senza dubbio la cucina, che colma il divario tra design tradizionale e contemporaneo. La cucina è collegata ad un'accogliente sala da pranzo con un tradizionale camino aperto e si apre anche su una terrazza coperta con vista sulla piscina e ampi giardini oltre. Inoltre, accanto alla biblioteca, c'è un invitante portico che offre il rifugio perfetto per una lettura tranquilla o per rilassarsi in primavera e in estate.
L'esterno di questa villa in vendita in Puglia con piscina è notevole come l'interno. C'è ampio spazio per mangiare all'aperto, in modo da poter prendere il sole della Puglia e godersi l'atmosfera tranquilla. Il cuore dell'area esterna è la spaziosa piscina con una dimensione impressionante di 13 x 7 metri. Questo è un lusso raro, soprattutto in un momento in cui le dimensioni della piscina sono solitamente più modeste. Le aree ombreggiate, adornate con una varietà di piante e fiori, circondano l'area della piscina, offrendo un rifugio rinfrescante e colorato tutto l'anno.
Oltre la zona residenziale, la villa ospita una varietà di spazi funzionali. Una grande lavanderia, diverse aree di stoccaggio, un locale tecnico e un ulteriore ripostiglio sul soppalco aggiungono praticità alla casa. A questo ulteriore spazio di archiviazione al piano rialzato si accede tramite una scala che conduce alla terrazza sul tetto, da dove si può godere di una vista panoramica sulla campagna circostante e sull'incantevole skyline di Oria.
La villa è dotata di tutti i comfort della vita moderna, tra cui riscaldamento centralizzato con radiatori (alimentato da un serbatoio di gas GPL posto in giardino e abbinato ad una nuovissima caldaia a condensazione), aria condizionata, wifi, un cancello elettrico e pannelli solari e un pozzo artesiano oltre a due ulteriori pozzi. La superficie netta totale è di ben 210 metri quadrati, escluse verande, posto auto coperto e casetta da giardino.
La villa si trova al centro di un imponente giardino con una superficie di 33.807 metri quadrati. Il giardino è completamente recintato per una maggiore sicurezza e ospita un magnifico aranceto che è amorevolmente conservato e protetto da tradizionali muretti a secco.
Questa villa in Puglia è un'opportunità unica per acquistare una proprietà chiavi in mano che si trova vicino alla città ma offre un rifugio idilliaco e tranquillo. È una miscela perfetta tra il fascino di un tempo e i comfort della vita moderna. La villa, con il suo design raffinato, gli interni spaziosi e gli esterni espansivi, è una testimonianza dell'arte dello stile di vita pugliese.
È un bellissimo rifugio che incarna lo spirito della Puglia e offre un'esperienza di vita davvero unica e tranquilla.
Caratteristiche principali
210 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Camino
3,39 ettari di terreno
1 bagno
DPEN/C
Aria condizionata
8 stanze
3 bagni
Piscina
Allarme
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Prezzo 1.380.000 €
Prezzo/m²: 6.571,43 €/m²
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Riferimento:
v000618
Agenzia: Oikos Immobiliare SRL
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Oria, in Provincia di Brindisi (regione Puglia).
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