Porzione Di Cascina Da Ristrutturare Con Ampio Portico E Giardino Privato In Posizione Strategica A Malocco - Lonato
Malocco di Sopra, Lonato – A Lonato del Garda, nella frazione di Malocco, in posizione tranquilla ma a soli pochi minuti d’auto da tutti i principali servizi, dal centro e dal meraviglioso Lago di Garda, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di rustico, con ampio porticato e giardino privato.
Benché necessiti di ristrutturazione, l’immobile si presenta comunque come una struttura perfettamente sana, solida e in buone condizioni. In particolare, il tetto è già stato totalmente rifatto, così da contenere in modo significativo i costi legati al rifacimento dell’abitazione.
La proprietà è composta da due distinti edifici posti l’uno di fronte all’altro:
(i) il corpo principale, di circa 200 m2 di superficie residenziale, dislocato su due piani fuori terra, con ben 61 m2 di portico e 61 m2 di terrazza entrambi chiudibili e
(ii) il corpo dell’ex barchessa, di circa 170 m2 di potenziale superficie residenziale più 24 m2 di portico e 24 m2 di terrazza anch’essi chiudibili.
Vi è inoltre un ampio giardino privato di ben 242 m2 .
Grazie alla posizione davvero strategica e alle ampie dimensioni, questo immobile offre molte possibilità di impiego.
Oltre che come dimora privata, ideale anche per più nuclei familiari numerosi, la proprietà potrebbe essere suddivisa in diverse unità abitative da mettere a reddito oppure potrebbe essere utilizzata per ricavarne una struttura ricettiva .
D'altronde, anche in considerazione dei vari incentivi governativi di cui si potrebbe beneficiare procedendo alla ristrutturazione, questa casa rappresenta un’ottima soluzione d’investimento in un’area soggetta a forti flussi turistici, quale, appunto, il Lago di Garda.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
N/C
Terrazza
350 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno da ristrutturare
240 m² di terreno
1 bagno
DPEN/C
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Prezzo 300.000 €
Prezzo/m²: 857,14 €/m²
altra valuta
Riferimento:
111187
Numero del mandato: 14043
Agenzia: Alessandro Amista
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Lonato del Garda, in Provincia di Brescia (regione Lombardia).
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