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Un antico palazzo risalente al 1300, completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, lasciando tracce delle antiche tradizioni edili e artigianali. Situata nel cuore dell'artistica e vivace cittadina di Città di Castello, la proprietà è accessibile da tre lati e quindi molto luminosa.
Sviluppata su tre piani, questa casa di paese inizia con una taverna rustica al piano terra e culmina con una terrazza rivolta verso il tramonto (Ovest) da cui si può godere di un doppio panorama: l'intreccio di case e tetti del centro storico in primo piano e le montagne che circondano l'alta valle del Tevere sullo sfondo.
I suoi 300 metri quadrati offrono 4 camere da letto, tre delle quali en-suite e con la propria cabina armadio, 5 bagni in totale, 3 sale di ricevimento open space con camino, soggiorno e sala da pranzo. I camini presenti risalgono al 1300 e sono stati restaurati dall'attuale proprietario artigiano, i pavimenti in cotto sono stati fatti a mano, i davanzali delle finestre riutilizzano pietre antiche, e i tre piani sono attraversati da ampie e dolci scale in pietra arenaria. La casa è calda d'inverno ma straordinariamente fresca d'estate, come molte case del centro storico, e gode di un doppio isolamento, sia termico che idrico. Gli eleganti soffitti sono discretamente alti con travi a vista. Gli alti soffitti presentano travi a vista.
Dato il doppio ingresso, questa proprietà può essere facilmente divisa in due unità abitative indipendenti. Un garage di 25 metri quadrati è annesso al corridoio d'ingresso, e allo stesso piano terra si trova un antico pozzo profondo 22 metri, coperto solo da una grata.
L'atmosfera di Casa del Pozzo è calda, accogliente e raffinata, e la sua posizione permette una full immersion nella città umbra, vicino ai suoi ristoranti, cinema d'epoca e negozi vari.
Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
5 bagni
DPEN/C
1 posto auto (box)
Armadi
20 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Camino
Aria condizionata
4 camere
struttura/esterno in buono stato
2 posti auto
Parquet in legno
Cucina separata
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Prezzo 495.000 €
Prezzo/m²: 1.650,00 €/m²
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Riferimento:
51400
Agenzia: IPN Castello
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Città di Castello, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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