Ci troviamo in Toscana, nel cuore del Chianti, e vi presentiamo questa incantevole tenuta con piscina e 52 ha di terreno. La location è incredibile, offre infatti viste panoramiche a 360° che spaziano da Barberino Tavernelle, San Gimignano, Volterra e i colli fiorentini.
SPAZI INTERNI
Questa bellissima proprietà è composta da più edifici, per un totale di 19 camere e 20 bagni e circa 1000 mq di superficie.
Alcuni corpi sono risalenti addirittura al 1400 e sono stati sviluppati intorno all'antico frantoio, rimasto in parte intatto, come testimonia la macina conservata all'interno della struttura.
Il corpo principale, su 3 livelli, è formato da un grande casale e da 5 appartamenti, alcuni con accesso diretto al giardino, altri alla deliziosa corte interna.
Ogni camera è dotata di bagno privato.
La proprietà offre numerosi spazi comuni interni, come il grande salone attualmente utilizzato come ristorante o il cortile chiuso da finestre, ideale per creare, ad esempio, una palestra o una stanza yoga.
Accanto al corpo principale troviamo l'ex fienile, di circa 270 mq, completamente ristrutturato nel 2008 e composto da 3 camere, 3 bagni e 2 soggiorni.
Attualmente la struttura è in ottimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione degli anni 90 svolta nel massimo rispetto della struttura originale e delle caratteristiche tipiche dei casali della zona. L'ex fienile, invece, è stato finemente restaurato negli anni 2000 in stile moderno. È provvisto di riscaldamento a pavimento.
TERRENO Ed ESTERNI
Il casale è circondato da un bellissimo giardino ben curato e ricco di spazi attrezzati nel quale si trova anche la piscina panoramica 12×5 mt con area solarium. Completano la proprietà 52 ha di terreno suddiviso tra uliveto con 600 piante in attività e 400 da recuperare, seminativo e bosco.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: la maggior parte del suo fabbisogno energetico grazie a un impianto fotovoltaico da 20 Kw che genera un surplus di elettricità, una caldaia a biomassa da 50 Kw utilizzata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda.
Per l'approvvigionamento idrico, oltre alla rete locale, la proprietà dispone di 2 pozzi e un laghetto.
ATTUALE Gestione Potenziale UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo o proseguire l'attività già avviata.
PROGETTI Di Restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Caratteristiche principali
1000 m² di superficie abitabile
N/C
Cucina americana
19 camere
DPEN/C
20 bagni
Piscina
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 2.950.000 €
Prezzo/m²: 2.950,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
fipp2m950
Agenzia: Best Realty srl
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Barberino Val d'Elsa, in Provincia di Firenze (regione Toscana).
Barberino Val d'Elsa, Provincia di Firenze, Toscana
Barberino Val d'Elsa, Provincia di Firenze, Toscana
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