Appartamento Super Attico posto a 5° piano con ascensore (ascensore fino al 4 piano) in edificio anni ’60 con grande terrazza di 140 mq panoramicissima.
Internamente la superficie lorda e’ di 54 mq ( comprensiva di murature perimetrali ed interne ) , mentre la superficie calpestabile interna e’ di circa 40 mq . Attualmente l’unità e’suddivisa con un ingresso , una zona living con cucinotto adiacente , una camera letto ed un servizio con finestra.
Complessivamente la casa con 5 finestre esposte su tutti i fronti Est, Sud, Ovest e Nord, risulta in ottime condizioni interne ed esterne, tale da poter prefigurare un immediato utilizzo della stessa.
Dati Catastali :
Unità immobiliare a destinazione residenziale in via Giannetto Valli , piano 5, z.c. 4, cat. A/2, cl. 3, vani 4, superficie catastale totale mq. 74 e escluse aree scoperte mq. 53. Rendita Catastale Euro 970,94
E’ possibile anche valutare un installazione accessoria per esterni attraverso Strutture Amovibili In questo caso sembrerebbe possibile anche chiudere un balcone mediante una Pergotenda® con pareti vetrate scorrevoli a pacchetto, esclusivamente se installate su Pergotende® che presentano un telo retrattile. In ogni caso conviene sempre informarsi presso un tecnico o il Comune di riferimento per essere sicuri al 100% della sua fattibilità legale.
Strutture Amovibili pergolati aperti, tettoie, Pergotende®, pensiline o serre bioclimatiche.
In generale una Pergotenda® sarebbe un sistema possibile di chiusura non soggetto ad autorizzazioni. Anche se la struttura è ancorata stabilmente alle pareti perimetrali dell’edificio e alla superficie del terrazzo, la sua tenda retrattile è considerata un’opera temporanea.
Caratteristiche principali
Piano: 5 di 5
1 camera
struttura/esterno in buono stato
Ascensore
54 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEN/C
Aria condizionata
2 stanze
Sconosciuta
Terrazza
Cucinotto
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Prezzo 285.000 €
Prezzo/m²: 5.277,78 €/m²
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Riferimento:
r316
Numero del mandato: r316
Agenzia: Studio Fori real estate
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Roma, in Provincia di Roma (regione Lazio).
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Alloggio di alto consumo energetico
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