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Qui andiamo con un esempio assolutamente favoloso e sorprendente di immobili di prima qualità! Quasi tutti i possibili aggettivi positivi sarebbero applicabili, ma lo terremo breve ... Questa sublime dimora gode di una posizione mozzafiato in campagna a soli 10 km dalla piazza principale dell'antica di Perugia. Regole di tranquillità e la vista è incredibile. Se stai cercando una tenuta incontaminata dal sapore italiano molto distinto, da gustare e impressionare, allora questo è il tuo sogno che si avvera! Le caratteristiche principali di questa proprietà sono:
piena privacy e sicurezza
caratteristiche architettoniche sublimi
superbo design degli interni
spazi molto confortevoli
materiali e finiture di alta qualità di alta qualità
paesaggio fantastico
La casa principale
La villa (520 mq) è stata costruita rifinita nel 2011 con l'uso di eccezionale artigianato. Con il suo design fantastico e la pietra la prima impressione è piuttosto maevole. Lo stile simmetrico e la forma quadrata riflettono le caratteristiche di una "casa padronale", tradizionalmente la casa principale di un'importante fattoria. La scala esterna e la loggia ci ricordano il suo uso originale con stalle al piano terra e alloggi al primo piano. In tutta la casa sono stati utilizzati solo i migliori materiali creando un delizioso mix tra design tradizionale e contemporaneo. Travi in legno e pavimenti in cotto sono i marchi di fabbrica degli edifici umbri mentre soprattutto il layout confortevole e conveniente esalta l'atmosfera moderna. Tutti i sistemi soddisferanno tutte le esigenze moderne.
impaginazione
La porta d'ingresso si apre su un bel corridoio con soffitto a volta a crociera. Ampi spazi aperti divisi da ampi archi si trovano su entrambi i lati dell'ingresso. A sinistra ci sono un notevole salotto e una sala da pranzo. Varie porte si aprono sull'ampio portico coperto che offre una splendida vista sull'area della piscina e sul roseto.
Dietro la sala da pranzo si trova una cucina in stile industriale completamente attrezzata di prim'ordine. Gestire la ristorazione per un gran numero di persone sarà un compito facile. La cucina ha accesso diretto alla terrazza e all'area barbecue, nonché a una dispensa con un sistema centrale di pulizia del vuoto e una lavanderia. Una seconda sala e area di intrattenimento a destra dell'ingresso. Le finestre più alte imitano lo stile delle vecchie stalle.
Lo spazio delle scale situate in posizione centrale mette di nuovo in mostra la meravigliosa esperienza dei costruttori. Il design delle pareti, le nicchie ad arco, l'altezza e altre caratteristiche si fondono in uno stile di castello percettibile e sofisticato. La scala stessa è ampia, facile e anche se posta nel cuore dell'edificio molto luminosa. L'ascensore può essere utilizzato sia per le persone che per i bagagli. Una polveriera e l'ingresso posteriore sono ben nascosti in un corridoio separato.
Il primo piano ospita 4 camere da letto tutte e 4 godono del comfort di un ampio bagno privato, ognuna delle quali con una combinazione di colori diversa. La camera da letto principale comprende una zona salotto.
La dipendenza
Dal cancello secondario si ha accesso diretto alla dependance (75 mq), mentre dalla casa principale è raggiungibile a piedi. L'edificio si sviluppa su due piani. All'ultimo piano a livello del giardino si trovano gli alloggi per gli ospiti. I due appartamenti identici sono entrambi costituiti da un ampio soggiorno e cucina a pianta aperta. Offrono una camera da letto spaziosa e piacevole con annesso un bagno confortevole e
Sotto gli appartamenti e accessibile dall'ingresso del servizio si trova un'enorme area termale (150 mq). Porte metalliche piuttosto impressionanti danno accesso alla zona che a sinistra offre un bagno turco e una sauna. A destra ci sono i bagni e gli spogliatoi. Lo spazio aperto dispone di una grande vasca idromassaggio, reclinabile per rilassarsi, un'area tè e snack e lasciare ampio spazio, ad esempio, per un cinema.
terra
La tenuta è molto ben proporzionata con 2,5 ettari di terreno completamente recintato e dolcemente inclinato. Un lussureggiante giardino ben progettato con una piscina molto piacevole (14 x 7) area circondano la casa. Un grande prendisole in cotto avvolge la piscina e offre ampio spazio per prendere il sole e rilassarsi. Un roseto formale e un delizioso orto vicino alla zona barbecue e alla cucina.
La struttura dispone di due ingressi separati. L'ingresso principale offre un parcheggio coperto per quattro auto e l'accesso alla casa e alla dependance. Il cancello secondario offre ampio spazio per un massimo di 15 veicoli, dà accesso a una strada sterrata che consente ai veicoli di manutenzione di navigare nel terreno. Questa strada passa di fronte al centro benessere e agli spazi di stoccaggio per un facile accesso anche per quella parte. L'uliveto nella parte bassa del terreno presenta circa 175 alberi che producono olio d'oliva di qualità Dop.
Un piccolo lago funziona come deposito di acqua piovana da riciclare per l'irrigazione del giardino.
dintorni
La struttura si trova nella campagna incontaminata fuori Perugia. In un incantevole contesto di dolci colline, panorami aperti, uliveti e terreni agricoli. La caccia non è consentita in quanto la zona è una cosiddetta 'riserva faunistica'…
Caratteristiche principali
745 m² di superficie abitabile
DPEN/C
Aria condizionata
2,5 ettari di terreno
Piscina
Allarme
N/C
Ascensore
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 2.950.000 €
Prezzo/m²: 3.959,73 €/m²
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Riferimento:
5872888
Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Perugia, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
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