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Appartamento angolare unico con attenzione all'efficienza energetica in stile mediterraneo con materiali di alta qualità. L'immobile è caratterizzato da una forte identità architettonica in stile sardo-mediterraneo unita ad un'elevata funzionalità e modernità dei materiali utilizzati. In totale ci sono solo 8 unità nel complesso.
Siamo nella terra dei centenari - Ogliastra - Golf di Orosei. Regione ideale, non solo per le numerose spiagge sabbiose, ma anche ideale per le vacanze attive: escursionismo, ciclismo, motociclismo, arrampicata, immersioni, snorkeling, canottaggio e molto altro ancora.
Meta ideale per i nomadi digitali e per tutti coloro che vogliono sfuggire al freddo inverno del Nord Europa. La Sardegna registra 300 giorni di sole all'anno e ha un tasso di criminalità molto basso, non c'è mafia.
L'appartamento può essere consegnato completamente arredato su richiesta.
Ci occupiamo anche di tutto dopo l'acquisto, la gestione della proprietà, l'affitto ecc.
Completamento estate 2024
Costa Orientale della Sardegna - Lotzorai
Sulla costa orientale della Sardegna, in una delle 5 Blue Zone del mondo e sul mare più bello d'Italia, nel borgo di Lotzorai, si trova il lussuoso appartamento dell'elegante residence Casa Maris. In una posizione molto tranquilla con una splendida vista e allo stesso tempo a pochi passi dalla spiaggia, supermercato, vari bar e ristoranti.
Punto di partenza ideale per escursioni nel Supramonte e nel Gennargentu, gite in barca lungo la costa verso le famose baie di Goloritzè, Sisine, Luna ecc., tour in moto, ciclismo, immersioni e molto altro.
– Barra: 90m
– Spiaggia di sabbia: 900 m
– Supermercato: 140m
– Ristorante: 700m
– Ufficio postale: 800m
– Centro del paese: 800m
– Marina di Santa Maria Navarrese: 5 km
– Porto di Arbatax: 10 km
– Supramonte di Baunei per escursioni a piedi/in bicicletta: 5 km
– Spiaggia di Orri: 10km
– Spiaggia di Cea: 17 km
– Ospedale: 23 km
– Aeroporto di Tortolì: 8 km
– Aeroporto di Cagliari: 140 km
– Aeroporto di Olbia: 185 km
L'appartamento è così distribuito: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno con ampia doccia e finestra e un wc separato e un ampio terrazzo. L'ampia terrazza panoramica coperta offre uno spazio confortevole per pasti accoglienti e relax o lavoro digitale. Il soggiorno è dotato di oltre 3 m di porte scorrevoli sul terrazzo per consentire una migliore luce e continuità tra interno ed esterno e per massimizzare la vista panoramica. Con la stessa filosofia, ci sono ampie vetrate per garantire la massima luminosità della casa durante tutte le ore del giorno, eliminando le barriere ottiche e vivendo la casa al mare al 100% senza limiti.
Arredamento:
Completamente arredato se richiesto
Riscaldamento e raffrescamento regolabili individualmente con sistema aria-acqua e unità interne Innova, pompa di calore privata in piazzola;
Caldaia a risparmio energetico per la preparazione dell'acqua calda
Classe energetica: A4
Materiali di alta qualità
Intonaco di calce all'interno e pittura per facciate in resina siliconica
Dispositivo smart living
Dispositivo per stazione di ricarica per auto elettriche
Elevato livello di privacy, nessun costo fisso
Gestione della casa e affitto possibile su richiesta
Investimento di capitale con rendimenti sicuri
Proprietà di nuova costruzione
Assicurazione di 10 anni da parte dello sviluppatore
Investimento a prova di inflazione
Vendita esentasse dopo 5 anni
Nessun costo fisso
Infrastrutture locali
Direttamente dal costruttore - da 20 anni di successo nel settore dello sviluppo immobiliare con oltre 100 unità completate e consegnate.
Siamo sempre disponibili per una visita.
Tra le altre cose, si possono visitare anche vari appartamenti modello.
Caratteristiche principali
Piano: 1 di 2
2 camere
DPEN/C
1 posto auto
Orientamento Sud
95 m² di superficie abitabile
2 bagni
Terrazza
Aria condizionata
Cucina attrezzata
3 stanze
Riscaldamento elettrico
1 balcone
Allarme
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 290.000 €
Prezzo/m²: 3.052,63 €/m²
altra valuta
Riferimento:
Maris2
Agenzia: Edil Costa Sarda Srl
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Lotzorai, in Provincia di Nuoro (regione Sardegna).
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
NC
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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