Nous sommes situés au coeur de la Toscane, à quelques pas de Volterra, et nous proposons à la vente ce domaine exclusif composé d’une belle ferme rénovée avec piscine à débordement, jardin et 84 ha de terrain.
La propriété est située en position dominante sur la colline et bénéficie d’une excellente intimité et d’une vue imprenable à 360 ° sur les collines qui entourent la propriété.
ESPACES INTÉRIEURS
Incroyable propriété d’environ 985 mètres carrés et une annexe d’environ 275 mètres carrés utilisée comme hangar agricole.
La ferme est sur deux étages comme suit:
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec boiserie en bois et cheminée et la magnifique cuisine de style moderne qui s’ouvre sur la salle à manger avec accès extérieur à la pergola.
En revenant à l’entrée, nous trouvons un grand laboratoire tandis que sur l’aile droite, nous trouvons un salon, un bureau et deux chambres, une avec salle de bains et armoire et l’autre avec salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
Également au rez-de-chaussée, nous trouvons la buanderie et la centrale thermique.
En montant au premier étage, par un escalier intérieur ou un ascenseur, nous trouvons un salon sur le balcon, 3 autres grandes chambres, chacune avec salle de bain privée et l’une d’entre elles avec accès séparé par un escalier extérieur.
A cet étage, il y a quelques chambres rénovées à l’état brut, à personnaliser, pour un total d’environ 200 mètres carrés.
Cette magnifique ferme a été entièrement rénovée en 2018, les travaux ont donné vie à cette structure étonnante où la tradition toscane rencontre des voûtes croisées, des plafonds avec des poutres apparentes et tout le confort moderne tel que le chauffage au sol et la réfrigération, des panneaux solaires, des éléments domotiques et un ascenseur pratique qui relie le rez-de-chaussée au premier étage.
Les finitions sont toutes du plus haut niveau et les espaces vraiment lumineux grâce à la présence de nombreuses portes-fenêtres qui donnent un accès direct à l’extérieur.
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
La ferme est entourée d’un magnifique parc où une incroyable piscine à débordement a été construite à 20×5 mètres avec système de sel et équipée d’une prédisposition pour le système d’eau chaude.
La propriété comprend 84 ha de terres réparties entre jardin clôturé et système d’irrigation, terres arables, oliveraie avec environ 600 plantes et bois.
UTILITAIRES
La maison dispose de tous les services publics, y compris: chauffage et climatisation, tous deux sous le sol.
L’approvisionnement en eau est garanti par l’aqueduc, le puits privé et 3 bassins.
GESTION ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La propriété est idéale pour une utilisation comme résidence privée avec la possibilité de démarrer une activité agricole, mais peut également être incluse dans le circuit de location touristique.
RESTYLING PROJECTS en agence avec possibilité de personnalisation selon tout besoin. Classe énergie: G
Caractéristiques principales
1278 m² de surface habitable
6 salles de bain
Piscine
20 pièces
N/C
Cuisine américaine
5 chambres
DPEN/C
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Prix 3 500 000 €
Prix/m² : 2 738,65 €/m²
autre monnaie
Référence :
pivt3m5
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Volterra, en Pise (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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