Belle villa de 520 mètres carrés sur quatre niveaux avec entrée indépendante directement sur l’avenue principale de la côte au cœur de la ville exclusive de Viareggio, à seulement 150 mètres des plages équipées de la côte toscane. Maison typique de Viareggio avec cour privée avec pelouse privée de 150 mètres carrés et dépendance. Propriété vraiment unique pour son emplacement en bord de mer et sa proximité avec les plages ainsi que ses caractéristiques internes.
Emplacement
Viareggio est connue dans le monde entier comme une station balnéaire, pour la pêche, pour la floriculture et pour le carnaval, née en 1873. Stratégiquement bien situé pour rejoindre l’aéroport international de Pise à seulement 20 km, et les principales villes d’art telles que Florence et Lucques. Viareggio est extrêmement connue pour ses bars et restaurants exclusifs, ainsi que pour les marques de créateurs que l’on peut acheter dans les magasins le long de la rue principale, rendus animés et amusants par des endroits où vous pourrez passer des heures agréables après une journée passée à la plage. Le port de plaisance est en mesure d’accueillir de grands bateaux pour une clientèle exigeante et de haut niveau.
Description
Maison de ville typique de Viareggio de 520 m² avec jardin de 150 m² et dépendance. Depuis la porte d’accès privée et blindée, on accède au rez-de-chaussée à cinq marches confortables. Un grand salon avec sa cheminée ancienne donne sur la véranda caractéristique, un environnement raffiné et élégant. La salle à manger est très grande et confortable ainsi que la cuisine équipée de tout le confort, au rez-de-chaussée une salle de bain est disponible pour les invités. L’imposant escalier en marbre relie tous les étages, rendant l’accès à chaque pièce utilisable et pratique. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privée, dont une en suite. L’étage mansardé a été utilisé comme espace de vie où un bar d’angle et un espace fitness ont été insérés, ainsi qu’une chambre double confortable desservie par sa salle de bain. La vue sur la mer est spectaculaire Le sous-sol, pourtant lumineux, abrite un grand espace détente, la chaufferie et la buanderie. Depuis le rez-de-chaussée, on accède au jardin d’environ 150 mètres carrés et à l’annexe composée d’une chambre double/salon et d’une salle de bains.
État et finitions
La villa est entièrement rénovée et parfaite dans toutes les parties intérieures et extérieures. Les finitions sont d’un haut niveau, les sols et un important escalier de couleur aigue-marine en marbre. La cuisine est recouverte de carrelage précieux tandis qu’au premier étage, dédié à l’espace nuit, le parquet a été posé avec de petites planches à chevrons. Les chambres sont très bien entretenues et étudiées dans les moindres détails
Extérieur
Le jardin est rare dans cette zone de la ville de Viareggio, c’est pourquoi il est précieux et, compte tenu de sa grande taille, il est capable d’accueillir de nombreuses chaises longues, un jacuzzi et un espace pour une table à manger pour passer du temps en famille ou entre amis en toute intimité. La véranda donnant sur le salon abrite une grande table à manger tandis que les pièces destinées à l’espace nuit bénéficient d’une vue extérieure sur la mer et la rue principale
Utilisations potentielles
Cette maison typique de Viareggio est parfaite pour accueillir une famille nombreuse et exigeante, qui souhaite trouver une merveilleuse maison à Viareggio, à la fois comme première résidence et comme maison de vacances.
Caractéristiques principales
520 m² de surface habitable
6 salles de bain
Terrasse
Cheminée
Interphone
Cuisine équipée
15 pièces
N/C
1 balcon
Placards
Alarme
4 chambres
DPEN/C
Cave
Climatisation
Dispose d'une entrée
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Prix 3 000 000 €
Prix/m² : 5 769,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
6192
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Viareggio, en Lucques (région Toscane).
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