Dans la célèbre ville d’Ugento, à seulement 5 km des belles plages du Bas-Salento, nous vous proposons une villa individuelle finie de grande surface dans un contexte résidentiel de villas situées juste à la sortie du village en direction de la mer;
La propriété est répartie sur tout un étage situé à un angle avec deux côtés libre de voisins et se compose de 9 chambres dont une kitchenette confortable, une salle à manger avec cheminée, une deuxième salle à manger, un grand salon, une entrée-couloir et deux chambres, selon vos besoins, les pièces peuvent être utilisées différemment; développe un total d’environ 190 mètres carrés entre la maison et le garage qui est situé à côté du bâtiment principal et est actuellement utilisé comme un local technique avec sol carrelé et équipé de luminaires, étant présent un porche à l’intérieur du jardin, la voiture peut être facilement garée dans la zone privée de la propriété, mais si vous voulez, vous pouvez ramener le garage à sa fonction d’origine.
La maison offre un espace extérieur confortable d’environ 160 mètres carrés caractérisé par un jardin bien entretenu situé en forme de L autour de la maison, partiellement couvert par une véranda qui suit la villa des deux côtés et avec un porche en bois en référence à l’entrée du garage; Derrière dans la correspondance de la cuisine a un autre petit découvert avec salle de stockage attenante, de ce découvert est accessible par un escalier extérieur à la grande terrasse où l’on trouve le système photovoltaïque mais qui peut être tranquillement en partie rendu habitable et il est possible de surélever éventuellement la maison.
La maison a fait l’objet d’une intervention d’efficacité énergétique récemment achevée grâce à laquelle une couche extérieure a été créée, installation de fenêtres à double vitrage, système photovoltaïque de 3,5 km, thermo-solaire, colonne de charge électrique.
Il est absolument recommandé de le voir !!
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
Climatisation
130 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (60)
2 parkings (box)
Cuisine séparée
7 pièces
Chauffage solaire
Terrasse
Cheminée
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Prix 330 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
282023
Numéro de mandat : 282023
Agence : Eden Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Ugento, en Lecce (région Pouilles).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
60
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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