Propriété - À quelques mètres du port touristique de Marina di Scarlino, nous vous proposons cette élégante maison jumelée en exclusivité.
La maison de ville dispose d’une entrée indépendante par un grand jardin privé, surplombé par le porche. À l’intérieur, le salon mène à la kitchenette, d’où une deuxième entrée mène à l’arrière du bâtiment et à l’escalier pour accéder aux garages.
Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. Les deux chambres s’ouvrent sur une terrasse spacieuse d’environ 30 mètres carrés, parfaite pour se détendre et profiter de la brise marine.
Dans les combles se trouve un grenier avec fenêtres, tandis qu’un grand garage d’environ 40 mètres carrés avec salle de bain complète le bien.
L’emplacement privilégié de cette maison vous permet de profiter au maximum des attraits de la région : mer, services et sentiers naturels sont à quelques pas.
Emplacement - Puntone, situé dans une position stratégique entre l’arrière-pays des collines métallifères, Follonica et Castiglione della Pescaia, a développé une nouvelle vocation touristique grâce à la construction de la Marina, un port touristique de plus de 900 postes d’amarrage.
Son emplacement privilégié, qui vous permet de vous rendre à pied ou à vélo à certaines des plus belles plages de la côte, ainsi que la présence de services, font de cette zone un endroit idéal pour un investissement immobilier sûr.
Distances:
Grosseto : 45 km
Sienne : 80 km
Aéroport de Pise : 135 km
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Parquet en bois
Accès handicapés
83 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C (353)
4 places de parking
Placards
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
2 parkings (box)
Climatisation
Cuisine équipée
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Prix 370 000 €
Prix/m² : 4 457,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02UW2S
Agence : Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Emplacement
Cette propriété est proche de Scarlino, en Grosseto (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
353
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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