Dans la belle campagne toscane, entre San Miniato, Florence et Pise, dans une position panoramique, ferme caractéristique de plus de 400 mètres carrés rénovée entourée d’un grand parc et de terres agricoles de plus de 15 hectares. Les finitions intérieures sont excellentes. Entrepôt, dépendance, piscine.
Description
La maison est un bâtiment rectangulaire de deux étages avec une annexe adjacente à un étage dans lequel il y a un couloir, une buanderie et un studio avec entrée indépendante et salle de bains.
L’accès à la maison sur la façade principale orientée plein sud mène à un grand hall d’entrée avec salle de bains donnant sur la gauche par la salle à manger avec une grande cheminée, la cuisine sur la droite et deux salons (quatre chambres) dont un avec cheminée. De la cuisine, vous sortez sur le porche sur les côtés nord-ouest où il y a un four à bois. La maison dispose également d’une entrée arrière. Des escaliers mènent à l’étage supérieur où se trouvent quatre grandes chambres doubles, dont une avec une salle de bains, une salle de bains et un bureau. En correspondance avec la grande salle du côté est, il y a une pièce supplémentaire (tour) au deuxième étage. Le deuxième étage lui-même est encore à l’état brut et l’accès doit être perfectionné en prolongeant la cage d’escalier avec deux volées d’escaliers. Cet étage est de la taille de l’étage inférieur (premier) et il est donc possible d’agrandir la maison de 200 mètres carrés supplémentaires.
Extérieur
Le bâtiment est accompagné d’un parc qui entoure le bâtiment sur tous les côtés sur lequel se trouvent deux puits pour être indépendants de l’alimentation en eau ainsi que du raccordement au réseau d’eau municipal. Dans la zone de la piscine, il y a une annexe avec une salle de piscine technique, une petite cuisine et une salle de bains avec vestiaires et douches à l’usage exclusif de la piscine et du court de tennis. Dans la partie ouest de la propriété, il y a une annexe agricole pour l’abri du matériel agricole et un garage.
État et finitions
Le bâtiment a de belles finitions, des plafonds avec des poutres en bois et des briques. Les sols sont en terre cuite Imruneta, la cuisine en maçonnerie, les salles de bains sont recouvertes de marbre fin de Carrare. Les luminaires extérieurs sont en bois avec double vitrage et les escaliers sont en pierre.
Le bâtiment est équipé de systèmes électriques, de plomberie et de chauffage avec radiateurs. Il y a un système d’alarme qui fonctionne. On peut dire que les systèmes sont conformes aux règles de sécurité en vigueur au moment de leur construction.
Utilisations potentielles
Parfait comme résidence principale, idéal comme maison de vacances. Excellente solution pour ceux qui veulent posséder une grande terre agricole pour profiter des produits qu’elle peut donner. Solution pour les amoureux de la campagne mais qui ne veulent pas rester trop loin de la mer et de la ville.
Emplacement
Cette propriété caractéristique est située dans la municipalité de San Miniato, dans la province de Pise, à quelques kilomètres de la ville et à 45 km de Florence, Certaldo, Empoli et Pontedera sont accessibles en 25 minutes maximum en voiture.
Caractéristiques principales
490 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Alarme
1,54 hectares de terrain
3 salles de bain
Piscine
Dispose d'une entrée
12 pièces
N/C
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 1 350 000 €
Prix/m² : 2 755,10 €/m²
autre monnaie
Référence :
3124
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à San Miniato, en Pise (région Toscane).
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