Casale est situé dans un petit village appartenant à une partie résidentielle de la propriété composée de deux chambres, une salle de bains une cuisine vivante ici il ya une cheminée ancienne, relié à ce un appartement à deux niveaux utilisé aujourd’hui comme un tourisme agricole où au rez-de-chaussée nous trouvons une cuisine avec grande salle à manger avec buanderie, un salon avec cheminée et une salle de bains, sur la mezzanine deux chambres et une salle de service. A côté avec le mur adjacent est la salle d’huile et une zone technique. A quelques pas de là, dans une clairière au-dessus, il y a une vieille ruine qui remonte à plusieurs siècles qui peut être récupérée comme une habitation. Terminer la propriété d’environ 67 ha de terre, oliveraies d’environ 800 oliviers pour environ 2,35 ha, arable pour environ 21,21 ha, arable arboricole pour environ 0,95 ha, pâturage de brousse pour environ 2,86 ha, forêt de ceduo pour environ 31,61 ha, forêt mixte pour environ 10,11 ha. Une partie de la ferme est desservie avec de l’air climatisé, le chauffage actuellement étant donné la grande quantité disponible est bois, l’eau vient à l’automne d’une source et est purifiée dans la même ferme, à la fois les connexions électriques et téléphoniques, wifi est présent.
Au fil du temps, des travaux de réaménagement ont été effectués, la ferme a la structure en pierre classique sur le face-à-face, les planchers sont granuleux, les plafonds avec des poutres en bois.
La propriété est une ferme avec une bonne rentabilité dans la partie huile d’olive, il se prête à être une petite ferme implémentable avec la récupération de la partie aujourd’hui à la ruine.
A quelques kilomètres du centre de San Gimignano, Volterra et Colle di Val d’elsa d’où vous pourrez facilement rejoindre Sienne, Florence et toutes les autres destinations culturelles historiques de la Toscane. A 40 km les bains de Rapolano ou les bains de Bagni Vignone, à 80 km au large des côtes du Tyrrhénien
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et foncière de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est enregistré auprès de la ou des personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément aux règlements applicables (voir frais d’achat privés).
Caractéristiques principales
221 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
68,34 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEG
12 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 3 393,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
6082
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de San Gimignano, en Sienne (région Toscane).
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