Une magnifique ferme en pierre datant de 1900, la propriété est située dans le paysage d’Orvieto avec une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale sur deux niveaux est en parfait état d’entretien, complétant la propriété avec une superbe piscine à débordement et 7 hectares de terrain.
Description
La ferme principale d’environ 520 mètres carrés est sur deux niveaux et au sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a une grande salle à manger donnant sur le jardin, à côté une grande cuisine entièrement équipée, à l’arrière de la cuisine, il y a un accès au porche et à la buanderie. Magnifique salon avec cheminée, une grande chambre double et une salle de bains. Le premier étage est accessible par deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur en pierre qui mène directement à la suite, une très grande pièce avec cheminée, un bureau et une salle de bain privée. La suite mène à un grand salon avec sa cheminée. A l’étage, vous pourrez apprécier trois chambres doubles et salles de bains privatives. Au sous-sol, il y a une buanderie pratique et un espace actuellement dédié au stockage des vélos.
Extérieur
La ferme dispose d’un porche équipé d’un ancien four à bois pour profiter des dîners en plein air. Pour compléter la propriété, une spectaculaire piscine à débordement de 14 x 7 mètres et 7 hectares de terrain dont 1,5 hectares sont dédiés au jardin, à la piscine, au potager, au verger, à la maison et aux dépendances, les 5,5 hectares restants sont cultivés avec de la luzerne.
De l’état aux finitions
La maison principale a été entièrement rénovée avec des matériaux de construction écologiques en 2002 et rénovée avec beaucoup de soin en 2010.
Emplacement et style de vie
La propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture d’Orvieto, l’une des plus belles villes d’Italie, à une heure de route de Rome et à quelques minutes de quelques petits villages médiévaux, qui distinguent encore l’aspect et l’ambiance de la campagne du centre de l’Italie.
Utilisations potentielles
La propriété offre une bonne opportunité de revenu pour ceux qui veulent investir dans un établissement d’hébergement, et est parfaite pour ceux qui veulent en faire leur résidence privée tout en profitant pleinement de la vie à la campagne.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Cheminée
Cuisine équipée
7 hectares de terrain
6 salles de bain
Piscine
Climatisation
13 pièces
N/C
Terrasse
Alarme
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Prix 1 780 000 €
Prix/m² : 3 560,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
7159
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Orvieto, en Terni (région Ombrie).
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