Ferme/ruine de la fin du XIXe siècle dans la campagne de Montepulciano d’environ 390m².
Description:
L’ancienne ferme située dans une zone plate est répartie sur deux niveaux pour environ 320 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a les anciennes caves et écuries à récupérer avec des entrées indépendantes et un ancien four à bois. Un escalier intérieur mène à l’étage composé d’une grande cuisine et de 5 chambres.
Équipement accessoire :
La propriété dispose d’une annexe à quelques pas de la ferme principale d’environ 70m² : un ancien séchoir à tabac qui se développe en hauteur relié à une ancienne porcherie (récupérable pour créer une belle dépendance).
État et finitions :
La propriété est à rénover dans son intégralité, ainsi que pour les volumes agricoles. Il possède cependant de splendides éléments typiques de valeur tels que la façade typique en briques rouges, les voûtes en terre cuite, les sols en terre cuite d’origine et les poutres apparentes, parfaits pour une récupération conservatrice dans le plus pur style toscan.
Espace:
À l’extérieur, la propriété bénéficie de son propre terrain d’environ 1 170 mètres carrés
Utilisations potentielles
La propriété se prête à être une excellente solution pour ceux qui recherchent une ferme toscane typique dans un quartier calme et discret, mais à deux pas de tous les services nécessaires utiles à la vie quotidienne. La possibilité de rénover la ferme avec ses annexes offre plusieurs possibilités pour créer un environnement unique qui reflète pleinement les goûts de l’acheteur.
Emplacement et style de vie
Située dans la campagne entre deux hameaux de la municipalité de Montepulciano, la ferme dispose d’une route d’accès en partie non goudronnée mais en excellent état. L’emplacement de la propriété vous permet d’atteindre tous les services en 4 minutes en voiture et en même temps donne la bonne tranquillité. Le centre de Montepulciano est à environ 10 minutes en voiture, tandis que les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 30/40 minutes maximum en voiture ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo accessibles en 40 minutes. Les sorties d’autoroute qui relient Florence et Rome sont à seulement 20 minutes en voiture, tout comme la gare avec des connexions à grande vitesse.
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