Dans la belle campagne de Manciano, nous présentons cette belle ferme avec piscine. L’emplacement est très beau en fait il bénéficie d’une vue magnifique sur la campagne environnante et le village historique. .
Espaces INTÉRIEURS
La ferme a été construite en 2007 en respectant le style toscan traditionnel avec des sols en terre cuite et des plafonds avec poutres apparentes.
La maison, d’environ 260 mètres carrés, est répartie sur deux étages comme suit:
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon ouvert avec coin cuisine et cheminée, deux magnifiques vérandas panoramiques, deux salles de bains, deux chambres et un local technique.
Le sous-sol, quant à lui, abrite un garage et des pièces utilisées comme débarras et cave, ainsi qu’une salle de bains.
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
La ferme est entourée d’un jardin luxuriant de 1 ha où se trouve également une belle piscine panoramique de 4×13 mètres. Dans le jardin, il y a environ 70 oliviers et quelques arbres fruitiers.
UTILITAIRES
La maison est équipée de tous les services publics et est dans la classe énergétique A3.
Il y a un système photovoltaïque de 5,8 kw et le système solaire thermique pour l’eau chaude. Le chauffage est garanti par la cheminée dans le salon, par des pompes à chaleur alimentées par une installation photovoltaïque et par une chaudière à bois.
La propriété est reliée à l’aqueduc, il y a aussi un autoclave et un réservoir de collecte d’eau de pluie.
GESTION ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La propriété est idéale pour être utilisée comme résidence principale de prestige, résidence secondaire ou peut être utilisée pour des locations touristiques. Projets de restyling dans l’agence avec possibilité de personnalisation selon n’importe quel besoin. Classe énergie: G
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
3 salles de bain
Piscine
12 pièces
N/C
Cuisine américaine
2 chambres
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 850 000 €
Prix/m² : 3 269,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
grvg850k
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Manciano, en Grosseto (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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