Descriptif général
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Propriété de prestige avec ferme en pierre caractéristique de l’Ombrie, dépendance et piscine, entièrement rénovée et meublée avec style dans une position incroyablement panoramique. La combinaison de la tradition, du design et du confort caractérise toute la ferme et la vue spectaculaire sur le lac avec ses trois îles et ses couchers de soleil la rend unique. La ferme principale mesure 560 mètres carrés prolongés à l’extérieur par des porches et des terrasses et est sur deux niveaux. A l’intérieur de grands espaces de vie au rez-de-chaussée, tous donnant sur le jardin, grandes cheminées, plafonds avec poutres apparentes, sols en terre cuite et luminaires en bois. Au premier étage, les chambres avec parquet et les salles de bains confortables avec baignoire et douche d’hydromassage. L’annexe de 75 mètres carrés est située entre la ferme et la piscine. La propriété comprend un grand garage pour voitures et outils de jardin et 3,5 hectares de terrain avec oliveraie. Facilement accessible, la propriété est proche des commodités et bien reliée à l’autoroute A1.
Réf. propriété : 0MAG1316
Où : Magione, Province : Pérouse, Région : Ombrie.
Type: Ferme avec dépendance et piscine à débordement, sur deux niveaux d’environ 635 mètres carrés.
Conditions: Parfaitement rénové.
Jardin: Jardin très bien entretenu avec une vue magnifique sur le lac Trasimène.
Terrain: 3,5 hectares (8,64 acres) avec oliveraie.
Piscine: 7x17 mètres à débordement avec cascade et réservoir de collecte d’eau sous-jacent, double profondeur avec marches romaines, système d’eau salée, trois pompes, préparé pour le système de chauffage, entouré de verdure avec des vues spectaculaires sur le lac et les couchers de soleil.
Garage: Il y a un garage sur la propriété.
Garage pour voitures: Places de parking extérieures.
Annexe: Dépendance de 75 mètres carrés pouvant servir d’atelier, d’appartement d’invités, d’espace bien-être ou de laboratoire.
Puits : Utilisé pour l’irrigation et pour la piscine.
Disposition:
Rez-de-chaussée:
Grand hall d’entrée,
Salon avec cheminée,
Salle à manger avec cheminée,
Cuisine
Bain
Placard
Blanchisserie
Centrale thermique
Rez-de-chaussée:
Studio avec cheminée,
Dégagement
Chambre avec salle de bain et véranda,
Deux chambres simples,
Bain.
Distance des services: 3 km.
Distance des aéroports principaux: Perugia 25 km, Rome 150 km, Rimini 103 km, Pise 240 km.
Route blanche: 450 mt.
Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: Disponible.
Wi-Fi: Internet haut débit.
Chauffage: indépendant et au sol, GPL, cheminée.
Aqueduc : Réseau municipal d’eau.
Electricité: disponible.
Antisismique.
Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage.
Système d’aspirateur central.
Escrime.
Portail électrique.
Système de chauffage par le sol.
Meubles non inclus dans le prix mais faisant partie de la négociation.
Toiture isolée et refaite en 2005.
Classe énergie: G
Caractéristiques principales
Prix 1 700 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
mag1316
Numéro de mandat : MAG1316
Agence : Apolloni & Blom