Cette maison de vacances se compose de deux unités immobilières : un bâtiment résidentiel central de 300 m² et une annexe de 170 m² située au bord de la piscine. Le bâtiment principal est divisé en trois appartements séparés, dont deux sont situés à l’étage supérieur, chacun d’entre eux dispose de deux chambres confortables (une double et une à deux lits), d’une salle de bains, d’un salon avec cuisine dînatoire et de sols en terre cuite dans toute la propriété (à l’exception des salles de bains).
La propriété dispose également d’une piscine et d’un court de tennis, ainsi que d’un deuxième bâtiment immobilier qui est actuellement un hangar à outils avec un grand garage, mais qui peut facilement être converti en habitation supplémentaire. Une partie de cet espace a déjà été utilisée comme pool house, avec douches et toilettes. La piscine de 100 mètres carrés est équipée d’une zone de plongée, d’une île peu profonde de 40 cm parfaite pour les enfants et d’une profondeur allant jusqu’à 3 mètres.
Perché sur une colline dominante, à seulement 2 km de Sinalunga et à 4 km de Lucignano, l’établissement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et offre une vue imprenable sur Sinalunga et Montepulciano. Le terrain comprend environ 5 hectares de terrain clôturé total, dont 700 mètres carrés de vigne, 120 oliviers, arbres fruitiers, cyprès, chênes et chênes verts. Trois hectares de terres sont réservés à la culture.
La propriété est raccordée au GPL avec des radiateurs et est également connectée aux conduites d’eau et un puits artésien de 60 m de profondeur fournit de l’eau supplémentaire à la propriété. Les conditions sont excellentes, mais les implants datent d’environ 30 ans. La propriété est idéale comme maison de vacances, ferme ou villa privée. Le corps central est également équipé d’une cave pour la production à petite échelle de vin du vignoble. Avec une grande terrasse loggia, un porche et une petite terrasse accessible par des escaliers, cette propriété est parfaite pour recevoir des invités ou simplement profiter du style de vie toscan.
Caractéristiques principales
470 m² de surface habitable
4 salles de bain
14 pièces
N/C
6 chambres
DPEN/C
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 2 340,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
113
Agence : Umbria Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Lucignano, en Arezzo (région Toscane).
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