Ce projet de rénovation exclusif implique la récupération d’une ancienne et charmante ferme et de son annexe, créant ainsi un lieu d’accès facile mais avec une grande intimité, où vous pourrez profiter d’un maximum de paix et de tranquillité, dans un contexte rural avec un charme authentique et un confort moderne. Le projet de récupération de Podere Fornetto implique la construction, au rez-de-chaussée, d’un grand salon relié à une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chambre principale, deux salles de bains et d’autres couloirs. Le premier étage sera plutôt dédié à la zone de couchage, ici aussi au nom du plus grand soin pour les matériaux, les finitions et les détails. La ferme principale se développera sur une superficie d’environ 255 mètres carrés accessible à pied, à laquelle s’ajoutera l’annexe d’environ 30 mètres carrés, qui peut être entretenue comme une ruine pittoresque ou rénovée en un studio indépendant avec salon, cuisine, salle de bains et chambre. En ce qui concerne les matériaux qui seront utilisés, nous nous concentrons sur le bois pour les plafonds, la terre cuite pour les sols du rez-de-chaussée et certains espaces extérieurs, le bois pour les planchers du premier étage et la résine pour les salles de bains. La propriété comprend un terrain entourant la maison d’environ 5 800 mètres carrés sur lequel une oliveraie est déjà plantée et sur laquelle une piscine est prévue, que l’acheteur peut choisir dans la version classique ou dans la version respectueuse de l’environnement faite par une construction sans surconstruction, avec des matériaux de haute qualité garantis.
La propriété sera connectée à tous les principaux services publics et disposera de tous les services nécessaires. Le système de chauffage sera autonome, l’approvisionnement en eau sera garanti par l’aqueduc public.
Podere Fornetto fera l’objet d’une rénovation complète dans le respect absolu de la tradition architecturale locale et des matériaux d’origine, au nom de solutions qui offrent un grand confort habité et des atmosphères authentiques.
La charmante propriété sera une maison privée parfaite ou un investissement intéressant avec un excellent potentiel à utiliser à des fins touristiques réceptives, également compte tenu de la position stratégique dans l’une des plus belles régions du Latium à la frontière avec l’Ombrie.
Podere Fornetto est situé dans la campagne à la frontière entre le Latium et l’Ombrie, sur une colline qui garantit une belle vue et beaucoup d’intimité. Nous sommes dans la municipalité de Lubriano, à 4 km se trouve Civita di Bagnoregio, la « ville mourante » et à environ 10 km la Rupe di Orvieto. La solution parfaite pour la distance de tout type d’attraction et de service.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).
Caractéristiques principales
294 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur à restaurer
Salle de séjour
6873 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
11 pièces
N/C
Piscine
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 690 000 €
Prix/m² : 2 346,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
6811
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Lubriano, en Viterbe (région Latium).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.147.86.154) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.