Notre Exclusive - Ferme toscane en pierre exclusive et authentique d’environ 250 mètres carrés récemment et excellemment rénovée dans un charmant village de campagne en pierre d’olivier avec environ 1 hectare de terrain et des vues panoramiques, au sommet d’une colline préservée à Loro Ciuffenna.
Description
La charmante ferme de 250 mètres carrés est répartie sur trois niveaux et est libre sur quatre côtés. Au rez-de-chaussée se trouve le salon confortable avec cheminée d’origine, une autre petite pièce, la salle à manger avec une impressionnante cheminée et la cuisine bien équipée également avec cheminée. Le premier étage, accessible par l’escalier en pierre d’origine, abrite l’espace nuit composé d’une salle de bains et de trois chambres, toutes avec vue panoramique et beaucoup de luminosité, l’une avec une salle de bain attenante et l’autre avec une mezzanine abritant le grenier utilisé comme quatrième chambre.
Extérieur
La propriété est située dans un village de campagne et est entourée de son jardin privé environnant d’environ 5000 mètres carrés agrémenté de 60 oliviers et 40 rosiers différents en plus du bosquet d’environ 5000 mètres carrés. Le chemin d’entrée confortable et bien entretenu est fait de gravier et d’escaliers en bois. Une ravissante pergola à l’entrée de la propriété abrite table et chaises, parfaite pour les dîners chauds d’été grâce au four à pizza original prêt à l’emploi, une aire de pique-couverte est disponible au milieu des oliviers et enfin le confortable bûcher. La ferme offre un mélange idéal de détente et de possibilités d’activités de plein air parmi les oliviers, les chênes et les châtaigniers qui donnent à l’endroit un caractère unique en son genre. La vue s’étend de la vallée de l’Arno aux collines renommées et colorées du Chianti.
État et finitions
La propriété, à l’intérieur de l’ancien et exclusif village de campagne, a été récemment et parfaitement rénovée, en effectuant un important travail de consolidation et de récupération de l’originalité de la structure, qui a bien conservé toute sa saveur authentique. Les sols en terre cuite sur charbon de bois, les poutres apparentes, les meubles et portes en bois anciens, les escaliers en pierre d’origine ainsi que les cheminées anciennes et les deux éviers récupérés rendent la propriété unique. La maison est la plus haute de l’ancien village et à son pied se trouvent les autres résidences, toutes savamment restaurées.
Utilisations potentielles
Idéal comme maison principale ou maison de vacances pour une famille qui veut profiter du calme absolu de la campagne toscane.
Emplacement
Emplacement stratégique dans une position vallonnée et panoramique dans le Chianti et à deux pas des principaux services. Les villes d’art toscanes les plus célèbres de Sienne et de Florence, ainsi que les célèbres stations balnéaires du Chianti Classico sont facilement accessibles. Une agréable promenade le long du chemin de terre immergé dans les bois mène au petit village de Querceto.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
N/C
Cheminée
250 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
10000 m² de terrain
2 salles de bain
Cave
Cuisine équipée
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Prix 790 000 €
Prix/m² : 3 160,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
8205
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Loro Ciuffenna, en Arezzo (région Toscane).
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