Aux portes de Cortona, à seulement 15 minutes du lac Trasimène, se dresse Casale Lisa, une charmante propriété en pierre dans une position calme et extrêmement panoramique.
La ferme, entièrement rénovée, est d’environ 127 mètres carrés et divisée en 2 niveaux:
Au rez-de-chaussée, nous trouvons extérieurement une charmante pergola qui mène à l’entrée, avec salon et une première chambre avec salle de bains. Le premier étage est accessible soit par un escalier intérieur, soit par un escalier extérieur en pierre caractéristique qui se termine par une petite loggia. Ici, nous trouvons la cuisine / salle à manger avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains.
La ferme est entourée de 5 000 mètres carrés de terrain avec jardin et 100 oliviers.
Il y a aussi un garage d’environ 17 mètres carrés au sous-sol et un entrepôt.
La propriété comprend une belle piscine de 5 x 11 mètres et un puits privé.
En ce qui concerne le chauffage, la propriété est desservie par un système GPL, la chaudière a été remplacée en 2020. L’approvisionnement en eau est garanti par la source.
La propriété a été rénovée dans les années 90, tandis que la toiture a été entièrement refaite en 2010. Les chambres sont caractérisées par des sols en terre cuite et des poutres en bois, dans un style toscan classique.
Cette propriété se prête parfaitement à être utilisée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances à louer ou à apprécier en famille et entre amis.
Casale Lisa est situé à seulement 6 km (10 minutes) de Cortona, l’un des endroits les plus fascinants de la province d’Arezzo. Les principaux services tels que supermarchés, bars, restaurants, gare, entrée de l’autoroute, sont situés à seulement 4 km, dans le village de Camucia.
Les autres endroits facilement accessibles sont le lac Trasimène (10 km, 15 minutes), Arezzo (30 km, 40 minutes), Pérouse (45 km, 40 minutes), Montepulciano 29 km (35 minutes).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (54 km, 45 minutes) et Florence (129 km, 1 heure et 20 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
138 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
5000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
8 pièces
N/C
Piscine
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 3 985,51 €/m²
autre monnaie
Référence :
7558
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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