En position vallonnée, non isolée et facilement accessible, à une courte distance des hameaux de Castelvecchio di Compito et Colle di Compito, est à vendre cette partie maison de campagne d’environ 100 m2, répartie sur trois niveaux, avec garage annexe et grand jardin.
Deux portes d’allée vous permettent d’accéder à la cour pavée et au rez-de-chaussée de l’immeuble où vous trouverez le salon avec cheminée et murs apparents en pierre, la cuisine et la salle de bain vitrée. Un escalier en pierre mène à la grande chambre au premier étage avec une immense terrasse où vous pourrez aménager un coin pour les petits déjeuners en plein air.
Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre avec des fenêtres doubles.
Le grand garage d’environ 30 m2 donne également sur la cour, avec fenêtres et raccordement à l’eau, pourrait être idéalement une petite dépendance pour vos invités
L’espace extérieur est grand : environ 3000 mètres carrés, assez plat, avec pelouse et arbres, délimité par un ruisseau.
Bien qu’habitée occasionnellement, surtout en été, la maison a besoin d’être modernisée pour la rendre plus confortable et, bien que de petite taille, cette propriété a presque tout ce que vous voulez dans une maison de campagne :
Espace extérieur avec cour et pelouse
annexe
foyer
Terrasse spacieuse
vues mais pas isolées
Bien accessible
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
4 parkings (box)
3000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C (298)
Cheminée
5 pièces
Pas de chauffage
Terrasse
Cuisine équipée
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Prix 250 000 €
Prix/m² : 2 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
rulan04
Agence : Toscocountry
Emplacement
Cette propriété est proche de Colle di Compito, en Lucques (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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