La splendide propriété que nous proposons est située sur une haute colline dans l’une des régions les plus vierges et évocatrices du nord de l’Ombrie, la Valle del Nestore. Pour atteindre la ferme, vous montez le long d’une route pavée et vallonnée, puis empruntez une route de campagne récemment construite et bien entretenue. Le spectacle de la nature s’ouvre sous nos yeux le long d’une longue crête ornée de grands cyprès situés à environ 600 mètres d’altitude. En regardant du côté sud ou du côté opposé, le paysage offre toujours de fortes suggestions. Bois et terres arables se succèdent surplombant la vallée en contrebas et nous mènent à notre propriété.
Les points forts de cette propriété sont:
-Ferme en pierre construite à partir de deux fermes originales
-Position absolument panoramique et exclusive.
-Ferme construite dans le respect de toutes les normes antisismiques et de durabilité environnementale
-Possibilité de personnaliser la ferme et l’aménagement paysager.
-Matériaux de haute qualité
-Possibilité intéressante de multipropriété.
Le bâtiment
La ferme telle qu’elle se présente aujourd’hui est née de la fusion de deux fermes recréant un seul bâtiment réalisé avec des matériaux récupérés du territoire tels que des pierres pour les extérieurs et les architraves, des poutres en bois pour les intérieurs. Caractéristique de cette ferme sont les arches placées dans une aile de la ferme d’où vous pouvez profiter d’une vue magnifique.
Tout a été réalisé conformément à la réglementation antisismique en vigueur et en
fonctionnent également aux besoins les plus modernes de qualité de vie et de durabilité.
La maison est sur deux niveaux pour environ 440 mètres carrés, 4 chambres et 5 salles de bains ainsi que 160 mètres carrés de dépendances à récupérer et à utiliser comme dépendances. La ferme est desservie par l’eau de puits et l’électricité du système souterrain. Les finitions peuvent être complétées par l’acheteur qui peut choisir les planchers, les revêtements, les luminaires ainsi que les salles de bains et la cuisine et le type de chauffage selon ses goûts et ses besoins.
La terre
Le terrain se développe autour du bâtiment, ce qui en fait un seul corps d’environ mètres carrés. 23 000 face au sud. Un projet a déjà été préparé pour la construction et la personnalisation du jardin et de la piscine.
La région
La propriété est située dans la région de la Valle del Nestore, l’une des régions les plus belles et préservées de l’Ombrie. C’est une zone très exclusive et est située à une courte distance de la frontière avec la Toscane. Les principaux services sont à seulement 5 km de la propriété située dans le village de Morra. Città di Castello, la plus grande municipalité de la région, est à 15 km. Montone, l’un des plus beaux villages d’Italie est à 15 km et Pérouse avec son aéroport à environ 45 km. Cortona en Toscane est à 30 km et le lac Trasimène est à 60 km.
Caractéristiques principales
16 pièces
Orientation Sud
N/C
DPEN/C
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Prix 1 300 000 €
autre monnaie
Référence :
7179848
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Città di Castello, en Pérouse (région Ombrie).
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