Ancien village d’environ 340 mètres carrés parfaitement restauré dans une position extrêmement panoramique avec une vue imprenable sur la vallée et les collines de Lucques. Terrain privé de 15000 m² de bois et d’oliveraie.
Piscine panoramique. Complexe immobilier d’une rare beauté dans la ville de Matraia, le temps s’est arrêté ici
Description
Conduire le long d’une route d’environ 300 mètres carrés. Bien battu, vous atteignez le magnifique village. La ferme principale d’environ 210 m². Il est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par le grand salon et la salle à manger avec la caractéristique
Cheminée ancienne, la salle à manger mène à une véranda extérieure équipée d’un barbecue pour déjeuner et dîner en plein air. Il y a aussi une cuisine avec cellier, un petit débarras et une salle de bains pour les invités. De cette zone, vous pouvez accéder à la véranda incroyablement confortable et bien entretenue avec four de 1870 et salle à manger extérieure. Le premier étage a été conçu pour l’espace nuit où trois chambres avec vue imprenable sont desservies par deux salles de bains et un espace penderie. Cette partie de la ferme peut être facilement agrandie (en supprimant un panneau interne temporaire) annexant ainsi un autre petit appartement adjacent avec un accès indépendant et un espace extérieur privé. Une kitchenette, un salon, une chambre et un service de toilettes/douches caractérisent cet appartement. L’ancienne grange d’environ 90 mètres carrés a été transformée en une annexe avec cuisine, salon, chambre avec salle de bains et une autre chambre sous les combles également avec salle de bains.
État et finitions
Le village est classique dans le style toscan, charmant et soigné dans les moindres détails.
Les façades sont en pierre, les sols sont en terre cuite ancienne savamment récupérée, les cheminées anciennes évoquent des scènes anciennes et familières, les plafonds agrémentés de poutres en bois d’origine et de carreaux de terre cuite.
Les systèmes sont conformes aux normes et aucun travail de maintenance extraordinaire n’est nécessaire.
Extérieur.
Le village est situé sur son propre terrain privé de 15000 mètres carrés. Où la piscine panoramique du mont. 13 x 5 pour une superficie de 65 mètres carrés avec désinfection au sel et non au chlore. , le solarium et l’espace détente. Chaque ferme dispose d’un espace extérieur exclusif avec gazebo et tables d’extérieur ainsi que d’un parking pour deux et trois voitures. Un petit potager a été créé pour les besoins de la famille. Il y a environ 90 oliviers et ils produisent une excellente huile toscane, un petit vignoble a besoin de soins et d’améliorations.
La forêt fournit un excellent bois pour le chauffage.
Utilisations potentielles
Le village est parfait pour des locations touristiques de haut niveau mais aussi pour vivre au contact de la nature dans un contexte privé mais non loin des principaux services
Emplacement
Lucques est particulièrement agréable et caractérisée par des collines plantées d’oliviers, bien reliée à Lucques et aux principales voies de communication vers les plages de la Versilia, elle est dans une position idéale pour rejoindre l’aéroport de Pise et les villes d’art toscanes.
Caractéristiques principales
340 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
1 balcon
Placards
1,5 hectares de terrain
4 salles de bain
Piscine
Cave
Dispose d'une entrée
16 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 1 500 000 €
Prix/m² : 4 411,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
7952
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Capannori, en Lucques (région Toscane).
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