Belle ferme toscane typique en pierre datant des années 1600 parfaitement et récemment restaurée de 470 mètres carrés avec piscine et annexe à Camaiore, sur les collines de la célèbre Versilia.
Description
Une imposante allée privée mène à la prestigieuse villa sur deux niveaux pour un total d’environ 370 mètres carrés. Le rez-de-chaussée abrite la grande et élégante entrée qui mène à la cave à vin caractéristique, un bureau lumineux avec de grandes fenêtres, la grande salle à manger avec cheminée et adjacente, la cuisine intégrée équipée et caractéristique reliée à l’extérieur à un patio, idéale pour les déjeuners et les dîners. Un magnifique salon avec cheminée et vue sur le ruisseau, une spacieuse salle de bains en pierre avec baignoire et 2 chambres doubles desservies par une salle de douche. Au même étage, il y a une buanderie utilisée comme vestiaire et buanderie. Un escalier en pierre mène au premier étage abritant un autre salon avec cheminée et un élégant espace bar, relié extérieurement à la grande terrasse adjacente à la piscine. L’espace nuit abrite 3 grandes chambres doubles donnant sur le ruisseau, toutes avec salle de bains privative. Les deux niveaux sont reliés l’un à l’autre par un escalier intérieur confortable et deux escaliers extérieurs. L’annexe sur 2 niveaux se compose de deux unités résidentielles indépendantes. Au premier étage, l’appartement d’environ 40 mètres carrés se compose d’un porche d’entrée, d’un salon avec terrasse extérieure ainsi que d’une chambre double avec salle de bains. L’appartement du rez-de-chaussée d’environ 63 mètres carrés est équipé d’un salon et d’une cuisine, de deux chambres doubles, d’une salle de bains et d’un patio extérieur. Enfin, un ouvrage de stockage et d’ingénierie d’usines.
Extérieur
La propriété est entourée de son terrain privé d’environ 2,5 hectares, avec environ 250 oliviers en production ainsi que la forêt accueillant des ruisseaux, des ponts et de délicieux sentiers au frais, une véritable oasis de paix. Le jardin privatif qui entoure la propriété abrite une grande terrasse pavée adjacente à la belle piscine ainsi qu’un grand espace convivial aménagé avec des salons extérieurs, des tables et des chaises pour passer des moments de détente en plein air.
État et finitions
L’élégante propriété datant des années 1600 a été récemment et soigneusement rénovée en conservant l’originalité du style toscan traditionnel déjà visible depuis la façade extérieure entièrement en pierre locale et en préservant les finitions typiques telles que les sols en terre cuite, les plafonds à poutres apparentes, le bois ancien et les jeux de pierre dans les murs.
Utilisations potentielles
Maison parfaite comme résidence principale pour une grande famille qui veut vivre en contact étroit avec la nature mais à deux pas des principaux services. Idéal également comme maison de vacances ou comme établissement d’hébergement de luxe.
Emplacement
Emplacement stratégique, à deux pas de la ville voisine de Camaiore et des plages renommées de la Versilia. À seulement 20 km du centre historique de Lucques et non loin des principales villes d’art de Florence et de Sienne.
Caractéristiques principales
470 m² de surface habitable
8 chambres
DPEN/C
Cave
Dispose d'une entrée
2,5 hectares de terrain
8 salles de bain
Piscine
Cheminée
Cuisine équipée
26 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Alarme
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Prix 2 800 000 €
Prix/m² : 5 957,45 €/m²
autre monnaie
Référence :
8501
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Camaiore, en Lucques (région Toscane).
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