Ferme avec dépendance et piscine, est situé entre Todi et Amelia, et est maintenant utilisé comme une activité touristique sous la forme d’une maison de campagne. Dans la maison principale, il y a 5 chambres avec 4 salles de bains, un espace détente et un grand salon avec cuisine à usage commun, dépendance, qui comprend un salon, une grande cuisine à manger, 2 chambres et une salle de bains. Une belle piscine de 5 x 12 m et un jardin spacieux et plat tout autour.
La maison principale et l’annexe ont été entièrement restaurées dans les années 90 et depuis lors parfaitement entretenues par les propriétaires actuels. Les murs des deux bâtiments ont été plâtrés, à l’intérieur et à l’extérieur, où les murs extérieurs en pierre de la maison principale sont laissés exposés à différents endroits. Les plafonds sont également tous plâtrés. Les sols du rez-de-chaussée sont faits de carreaux carrés, à la fois dans la maison principale et dans l’annexe. Les sols du premier étage de la maison principale sont recouverts de parquet. Les salles de bains sont toutes finies différemment et équipées d’installations sanitaires de bonne qualité. Une belle propriété pour ceux qui veulent démarrer une petite entreprise touristique.
Division: P.T - Grand salon-salle à manger avec cheminée et escalier menant au premier étage, cuisine avec buanderie sous les escaliers et cellier, couloir avec sortie à l’arrière, chambre, couloir, salle de bains avec jacuzzi, chambre, escalier extérieur menant au premier étage; P.1 - Accessible à la fois par un escalier extérieur et un escalier intérieur, terrasse couverte, couloir avec escalier menant au deuxième étage, chambre avec salle de bains privative avec douche d’hydromassage, couloir, armoire à linge, chambre avec salle de bains privative avec douche d’hydromassage, chambre avec cheminée, armoires encastrées et salle de bains privative avec jacuzzi.
Dépendance composée d’un hall d’entrée avec four à bois, grande cuisine, salle de bains avec douche, salon avec cheminée, deux chambres, local technique avec accès de l’extérieur. Il y a aussi un chalet en bois pour ranger les outils de jardin.
Un peu plus de 1 600 mètres carrés de jardin plat, composé d’une cour devant les deux maisons et de la pelouse de repos et de plusieurs jardinières. Il y a aussi un belvédère avec coin salon.
Électricité 10 kW, panneaux photovoltaïques, eau municipale et un réservoir d’eau de 3 000 litres, panneaux solaires, fosse biologique à dispersion, méthane, système de chauffage domestique: chaudière à palettes et radiateurs (chauffe également un réservoir d’eau de 400 litres avec adoucisseur), annexe: chaudière à gaz et radiateurs, téléphone, antenne satellite, internet via bande l
Caractéristiques principales
390 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
1,6 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
13 pièces
N/C
Piscine
Cuisine équipée
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Prix 485 000 €
Prix/m² : 1 243,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
AVIGLIANO10
Agence : umbria immobiliare lugnano
Emplacement
Cette propriété est proche de Avigliano Umbro, en Terni (région Ombrie).
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