En position dominante sur la vallée qui relie monte Rufeno au Monte Amiata et à la frontière avec le charmant Val d’Orcia, La Vedetta est une ferme en pierre caractéristique sur deux niveaux qui regarde attentivement du haut de ses 40 hectares de terres environnantes qui descendent doucement vers la vallée.
La ferme couvre une superficie brute totale d’environ 380 mètres carrés, sur deux niveaux, avec une série de grandes pièces à utiliser au rez-de-chaussée. Au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, il y a une grande cuisine avec une cheminée en pierre, une première salle à manger, une grande pièce également utilisée comme salle à manger, puis à nouveau une salle de bain et une grande chambre.
Compte tenu de l’espace des espaces, les deux étages peuvent être facilement repensés et conçus en fonction de vos besoins.
Pour entourer La Vedetta et garantir son caractère et son intimité, il y a environ 40 hectares de terres, répartis entre bois, pâturages, terres arables et oliveraies. La quintessence de la campagne toscane est ici!
La ferme est connectée au réseau électrique et dispose d’un puits pour l’eau courante.
La structure extérieure et le toit ont été rénovés au début des années 2000 et sont aujourd’hui présentés dans toute la splendeur de la pierre typique des fermes toscanes. Des mêmes années sont aussi les plantes. Les luminaires sont en métal et double vitrage, avec moustiquaires. Vous arrivez à la ferme le long d’un court tronçon de chemin de terre bien entretenu.
Une splendide maison de campagne dans laquelle passer des moments de calme absolu et de détente, également excellent comme investissement à inclure dans le circuit des locations touristiques. La Vedetta offre également un grand potentiel d’un point de vue agricole, avec la possibilité de rentabiliser les terres.
À environ 4 km se trouve le village de Trevinano, un charmant hameau de la municipalité d’Acquapendente situé à la frontière entre la Toscane et l’Ombrie, où se trouvent également une trattoria locale, un restaurant étoilé Michelin et une petite épicerie. La ville de Sienne est à environ 1h en voiture tandis que la côte tyrrhénienne est à environ 50 minutes.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
1 chambre
structure/extérieur à restaurer en partie
40,31 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEG
9 pièces
N/C
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 540 000 €
Prix/m² : 2 769,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
6847
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Acquapendente, en Viterbe (région Latium).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.226.185.103) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.