Ce magnifique village, situé à environ 460 mètres d’altitude, se compose de 22 appartements avec 32 chambres au total, 22 salons (de nombreux appartements ont deux chambres et deux salles de bains), 6 suites composées de 2 chambres (salon et chambre), et 3 chambres standard, salles de réunion, salles communes, salle de petit déjeuner, 3 salles de restaurant avec services, cuisine du Restaurant, divers vestiaires avec services pour le personnel, une cave pour les vins, une cave de stockage souterraine, église consacrée, deux centrales thermiques, deux systèmes de climatisation, deux dépôts de GPL et un court de tennis. Tous les appartements, chambres, suites, sont meublés avec des meubles authentiques de l’Art toscan Arte Povera. Le village a été restauré dans toute son année 2000, depuis lors, il est entièrement fonctionnel. La superficie agricole de la ferme est d’environ 65 hectares de terres, environ la moitié est boisée, l’autre moitié cultivée qui comprend également les bâtiments de la région, les jardins, la piscine, etc. La partie transformée, d’environ 6 hectares, est cultivée avec des oliveraies intensives avec 1 760 oliviers, le tout en pleine production. La société est cultivée biologiquement et produit de l’huile d’olive extra vierge biologique Dop Terre di Siena et des céréales en rotation. Aussi dans la propriété il y a un étang artificiel d’environ 5 000 m². alimenté par une source naturelle, très approprié pour l’irrigation d’un éventuel terrain de golf. En outre, au début des années 2000, un puits artésien d’environ 90 mètres de profondeur a été construit régulièrement dénoncé, à partir duquel de l’eau est prélevée pour alimenter les piscines. L’ensemble du complexe est équipé d’une station d’épuration, puis rejette l’eau purifiée à l’air libre, le tout entièrement fonctionnel conformément à la loi. Le village est relié au réseau public d’eau, au réseau électrique (avec cabine de transformation dans la propriété prêtée avec enel) et au réseau téléphonique. La ferme est en possession d’une licence d’hôtel 4 étoiles, d’une résidence touristique hôtelière, d’une ferme, d’un restaurant, d’un bar et d’un magasin de produits alimentaires. La propriété est située à quelques kilomètres en ligne des anciennes sources romaines de Montalceto et Rapolano Terme et d’après une analyse du territoire d’un géologue expert, on suppose qu’à environ 200 mètres de profondeur, il peut y avoir de l’eau thermale chaude à exploiter pour la création d’un spa.
Caractéristiques principales
2650 m² de surface habitable
N/C
DPEN/C
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Prix 10 500 000 €
Prix/m² : 3 962,26 €/m²
autre monnaie
Référence :
144
Numéro de mandat : 144
Agence : Manini Realty
Emplacement
Cette propriété est située à Asciano, en Sienne (région Toscane).
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