Cette charmante partie de la ferme est située dans les Crete Senesi, dans la municipalité de Monteroni d’Arbia. Il s’agit d’une ancienne ferme divisée en appartements et rénovée au début des années 2000. L’appartement, d’environ 75 mètres carrés, a été rénové selon le canon philologique du style toscan. En entrant, nous trouvons sur la gauche un salon lumineux avec cheminée et sur la droite une cuisine de style rustique avec des meubles en bois massif et travertin sur mesure. En montant les escaliers en pierre, nous arrivons au premier étage, où nous trouvons deux chambres et une salle de bain. La maison est équipée d’un chauffage et d’une climatisation indépendants, et est vendue complète avec des meubles. Le point culminant de la propriété est un jardin luxuriant d’environ 1500 mètres carrés avec 24 oliviers en production et différents types d’arbres fruitiers, accessibles à la fois depuis la cuisine et le salon. Le tout est agrémenté d’une belle vue sur les collines verdoyantes typiques des Crete Senesi, avec des vues de carte postale de l’aube au crépuscule grâce à l’excellente exposition dont bénéficie l’appartement. La propriété comprend 2 places de parking couvertes.
Le Volpaie, le complexe dans lequel se trouve la propriété, est situé à environ 5 minutes du village de Monteroni d’Arbia, équipé de tous les principaux services. Nous sommes également à environ 15 minutes de Sienne, à 30 minutes de l’autoroute, à 10 minutes de l’autoroute qui relie Sienne à Pérouse et Florence et à environ 1 heure des principaux aéroports.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
75 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C (198)
Climatisation
5 pièces
Chauffage central au gaz
2 places de parking
Cuisine séparée
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Prix 260 000 €
Prix/m² : 3 466,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02V7J5
Agence : Engel & Völkers Siena
Emplacement
Cette propriété est proche de Monteroni d'Arbia, en Sienne (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
198
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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